Претензии мужа при разводе - доля в квартире при покупке через сиротский сертификат и ипотеку

Вопрос №20527586 из г. Астрахань
опубликован 30.05.2023, 11:19

Question

Квартира куплена на сиротский сертификат с привлечением ипотеки. Я имела статус сироты и ипотекой добирала средства (30% от стоимости квартиры) тоже я, я собственник, ипотеку плачу только я,но квартира куплена в браке и соответственно в кредитном договоре муж выступает созаемщиком. В случае развода смоет ли муж претендовать при разводе на долю в квартире? И какая доля будет его, в случае развода? Совместного бюджета нет

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

У вас не может НЕ быть совместного бюджета, если вы в браке и проживаете совместно.
Муж имеет право на 1/2 долю квартиры, поскольку она приобретена в браке. 
Так как квартира полностью оформлена в Вашу собственность - иск о разделе должен подать муж (если захочет).
В суде Вы должны представить доказательства оплаты квартиры "сиротским сертификатом" - это Ваша доля, остальная доля с учетом выплаченных денежных средств в ипотеку на момент развода - делится пополам.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Да, можете. Закон это допускает. Однако имейте ввиду, что окончательное решение в этом случае будет принимать банк, дать или не дать Вам ипотеку при первоначальном взносе сертификатом. Кроме того, если стоимость жилья не сильно превышает сумму сертификата, можете рассмотреть ситуацию и с обычным потребительским кредитом. Иногда это выгоднее, чем ипотека. По вопросу приобретения вторичного жилья ограничений нет. А какой будет процент по кредиту - тут решать только банку. Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).

Горланова Ольга Владимировна · Answer

Теоретически сможет, но нужно подробно изучить Вашу ситуацию. Это платная услуга.

Претензии мужа при разводе - доля в квартире при покупке через сиротский сертификат и ипотеку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможно ли, что муж при разводе сможет претендовать на мою долю в трёхкомнатной квартире?

Может ли муж претендовать на квартиру, приобретенную собственными средствами и оформленную на имя жены, в случае развода?

Могу ли я в случае развода претендовать на долю квартиры?

Будет ли он, в случае развода, претендовать на долю квартиры?

Может ли мой муж в случае развода претендовать на долю этого земельного участка?

Развод - Муж пытается избежать деления совместной собственности дарственной на брата - будет ли жена иметь право на долю в доме?

Влияет ли брак на обременение свидетельства о собственности по ипотеке и право супруга на квартиру?

Чье согласие мне нужно получить и смогу ли я в случае развода претендовать на долю квартиры?

Оформление дарственной на родственников без уведомления супруги - как защитить дом в случае развода

Может ли в случае развода муж претендовать на половину этой квартиры?

Может ли муж претендовать на долю в квартире жены при разводе, если он внес меньшую сумму для покупки недвижимости?

В случае если супруг отпишет свою долю этой квартиры детям, имеет ли он право в случае развода претендовать на долю жены?

Имеет ли он право в случае развода претендовать на долю своей жены, есть ли у него "супружеская доля" в этой доле.

Каким образом может повлиять развод на имущество купленное в ипотеку до брака и необходимость заключения брачного договора?

Оформление долей при покупке дома с использованием материнского капитала

Может ли муж в случае развода претендовать на квартиру купленную в ипотеку до брака?

Какие права у меня есть на имущество в случае развода, если оно принадлежит моему супругу?

Скажите, может ли муж при разводе претендовать на долю квартиры, если при покупке данной квартиры он писал отказ в пользу супруги.

Может ли муж после развода претендовать на долю в квартире руководствуясь словами о том, что квартира была подарина.

Может ли бывший муж после развода претендовать на долю в квартире, приобретенной на мат капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59