Исключительные права на квартиру после смерти отца - влияние договора дарения и возможность деления наследства

Вопрос №2052855 из г. Москва
опубликован 03.12.2012, 15:10

Хотели бы с отцом заключить договор дарения квартиры. Отец - единственный собственник. Смогу ли я иметь исключительные права на квартиру после смерти отца? З наследников есть еще моя мама (жена отца) и мой родной брат. Как будет делиться квартира на родственников первой и второй очереди в случае смерти отца? Или договор дарения исключит возможность того, что квартиру надо будет делить? Есть ли договор, исключающий возможность деления квартиры поле смерти папы? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушева Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Необходимо составить договор дарения, подписать его и зарегистрировать в рег. палате. После этого только вы будете собственником кв.

Если птребуется помощь в составлении договора дарения - обращайтесь.

03.12.2012, 15:43

Спасибо за ответ! Ольга, подскажите, какие документы на квартиру я должна проверить, как будущий собственник? Документы, которые должны быть обызятельно в наличии, вдруг потом захочу ее продать. Спасибо.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Уважаемая Елена, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

03.12.2012, 15:14

Спросить юриста

Гусева Оксана Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 876 отзывов

Здравствуйте.

Оформляйте дарение, регистрируйте переход права. Так вы станете собственником. Соответственно это квартира не будет входить в наследственную массу после смерти отца и делить нечего не будете.

03.12.2012, 15:15

Спасибо за ответ! Большое спасибо.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Если будет договор дарения, то делить после смерти отца будет нечего.Договор и переход права собственности по нему должны быть зарегистрированы при жизни сторон. Оформить его несложно. По Москве регистрация занимает 10 дней.

03.12.2012, 16:10

Спросить юриста