И не будет ли у меня продавец потом требовать исполнения дкп№ 2?
Вопрос №20529474
из г. Москва
опубликован 31.05.2023, 02:55
опубликован 31.05.2023, 02:55
Покупали недвижимость с ипотекой.
Отправили ДКП (дкп№1 от 20.04) в росреестр через электронную регистрацию.
Росреестр отметил неверную площадь.
Подписали второй договор с верной площадью и сегодняшней датой (дкп№2 от 25.04).
Отправили в росреестр дкп№2.
Росреестр зарегистрировал право на основании дкп №1 от 20.04 с ошибкой в площади. Банк также перевел деньги и указал в платежном поручении договор 20.04.
Сейчас банк отправил в росреестр запрос на исправление технической ошибки, чтобы исправили основание права с даты 20.04 на дату 25.04.
Но как мне теперь быть?
Получается у нас два договора от 20.04 и 25.04, с одним объектом, но с разной площадью. При этом платежное поручение уже прошло по договору от 20.04. Если сейчас в росреестре исправят на основании 25.04, то платежное поручение у меня останется по дкп 20.04, а не по тому что укажут в егрн.
Мне ндфл не заплатят (в ЕГРН дкп от 25.04, платежное поручение от 20.04)?
И не будет ли у меня продавец потом требовать исполнения дкп№ 2 (у меня же нет платежного поручения по нему)?
И надо ли нам как-то расторгать один из договоров? Не понимаю только, какой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Обратитесь в личную консультацию ---- на платной основе.
31.05.2023, 07:23
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить продавца заплатить компенсацию за ненадлежащее исполнение договора при покупке квартиры
Можно ли подать в суд и требовать исполнения договора и завершения сделки (такой пункт есь в договоре)
Мошенничество при покупке фотоэпилятора - Как доказать, что продавец виноват и вернуть деньги?
Каким образом можно требовать исполнения договора или возврата денежных средств?
Имеем ли мы право требовать исполнения договора и при этом обязан ли исполнитель выплатить неустойку?
Ошибочная отправка договора по электронной почте - поставщик требует отправить через казпочту
Изменение цены автомобиля после заключения предварительного договора - права и возможности покупателя
Имеем ли мы право требовать исполнения договора, или отказа от него?
Возможности предоставления договора о профессии продавец-кассир вместо кассира
Проблемы с остеклением веранды - месячный срок сделки нарушен, исполнитель исчез на 4 месяца
Уведомление о досрочном расторжении договора аренды без объяснения причин
Как отсрочить ввод дома в эксплуатацию согласно договору с продавцом для требования возмещения ущерба?
Основные моменты подписания договора задатка при приобретении квартиры в новостройке у застройщика и расчет суммы доплаты
Свадебные юридические вопросы - Признается ли квартира общим имуществом при заключении предварительного договора
Необходимость нотариального заверения договора о сдаче частной квартиры в наем и возможность требования исполнения
Действителен ли брачный договор после повторной регистрации брака?
Продолжающийся проживание после истечения договора - хозяйка требует обмен на украденную технику
В Управе сказали, что при переселении сначала будет заключаться договор найма, а только потом - договор мены квартиры.
Знаем, что договор мены нужно дважды зарегистрировать сначала сам договор, потом регистрация жилья по договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут