И не будет ли у меня продавец потом требовать исполнения дкп№ 2?
Вопрос №20529474
из г. Москва
опубликован 31.05.2023, 02:55
опубликован 31.05.2023, 02:55
Покупали недвижимость с ипотекой.
Отправили ДКП (дкп№1 от 20.04) в росреестр через электронную регистрацию.
Росреестр отметил неверную площадь.
Подписали второй договор с верной площадью и сегодняшней датой (дкп№2 от 25.04).
Отправили в росреестр дкп№2.
Росреестр зарегистрировал право на основании дкп №1 от 20.04 с ошибкой в площади. Банк также перевел деньги и указал в платежном поручении договор 20.04.
Сейчас банк отправил в росреестр запрос на исправление технической ошибки, чтобы исправили основание права с даты 20.04 на дату 25.04.
Но как мне теперь быть?
Получается у нас два договора от 20.04 и 25.04, с одним объектом, но с разной площадью. При этом платежное поручение уже прошло по договору от 20.04. Если сейчас в росреестре исправят на основании 25.04, то платежное поручение у меня останется по дкп 20.04, а не по тому что укажут в егрн.
Мне ндфл не заплатят (в ЕГРН дкп от 25.04, платежное поручение от 20.04)?
И не будет ли у меня продавец потом требовать исполнения дкп№ 2 (у меня же нет платежного поручения по нему)?
И надо ли нам как-то расторгать один из договоров? Не понимаю только, какой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Обратитесь в личную консультацию ---- на платной основе.
31.05.2023, 07:23
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить продавца заплатить компенсацию за ненадлежащее исполнение договора при покупке квартиры
Можно ли подать в суд и требовать исполнения договора и завершения сделки (такой пункт есь в договоре)
Мошенничество при покупке фотоэпилятора - Как доказать, что продавец виноват и вернуть деньги?
Каким образом можно требовать исполнения договора или возврата денежных средств?
Имеем ли мы право требовать исполнения договора и при этом обязан ли исполнитель выплатить неустойку?
Ошибочная отправка договора по электронной почте - поставщик требует отправить через казпочту
Изменение цены автомобиля после заключения предварительного договора - права и возможности покупателя
Имеем ли мы право требовать исполнения договора, или отказа от него?
Возможности предоставления договора о профессии продавец-кассир вместо кассира
Проблемы с остеклением веранды - месячный срок сделки нарушен, исполнитель исчез на 4 месяца
Уведомление о досрочном расторжении договора аренды без объяснения причин
Как отсрочить ввод дома в эксплуатацию согласно договору с продавцом для требования возмещения ущерба?
Основные моменты подписания договора задатка при приобретении квартиры в новостройке у застройщика и расчет суммы доплаты
Свадебные юридические вопросы - Признается ли квартира общим имуществом при заключении предварительного договора
Необходимость нотариального заверения договора о сдаче частной квартиры в наем и возможность требования исполнения
Действителен ли брачный договор после повторной регистрации брака?
Продолжающийся проживание после истечения договора - хозяйка требует обмен на украденную технику
В Управе сказали, что при переселении сначала будет заключаться договор найма, а только потом - договор мены квартиры.
Знаем, что договор мены нужно дважды зарегистрировать сначала сам договор, потом регистрация жилья по договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут