Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Красноярск, 31.05.2023, 17:26

Дом, построенный в 1907 году, признан объектом культурного наследия без уведомления собственников - что делать?

Вопрос №20531388 из г. Красноярск
опубликован 31.05.2023, 17:26
Дом признали объектом культурного наследия без уведомления жильцов. Год постройки дома - 1907. Здравствуйте! В 2023 году собственники произвели регистрацию прав собственности в Росреестре на квартиры и земельный участок (ранее регистрация была только в БТИ, 6 собственников являются владельцами уже более 25 лет) и выставили весь объект на продажу. Из средств массовой информации выяснилось, что на основании экспертизы многоквартирный дом признали объектом культурного наследия в 2021 году. Собственников не уведомляли о новом статусе, никакие документы подписаны не были. На доме так же нет никакой информации, хотя опять-таки исходя из документов с сайта службы по гос. охране объектов культурного наследия нам были переданы две таблички (мы произвели фото и видео фиксацию дома по кругу с указанием даты). Как быть в данной ситуации? Обязаны ли были нас ознакомить с новым статусом объекта и можно ли его снять? От первозданного вида дома и земельного участка уже мало что осталось - частично обшит фасад, заменены окна, множество зарегистрированных пристроек, все старые надворные постройки снесены более 20 лет назад.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

По законодательству Российской Федерации, признание дома объектом культурного наследия является государственным актом с нормативным характером, а уведомление жильцов, владельцев квартир не является обязательным шагом. Также не нужно подписывать документы или производить какие-либо действия для признания дома объектом культурного наследия.

При этом, собственники обязаны соблюдать ряд требований по сохранению объекта культурного наследия в соответствующем состоянии. В частности, они должны проводить реставрационные и иные работы на придомовой территории и внутри дома, учитывая их историческую ценность и сохраняя его аутентичный вид. Также владельцы не могут осуществлять какие-либо изменения или реконструкцию дома без предварительного согласования с компетентными органами, занимающимися сохранением и защитой объектов культурного наследия.

В данной ситуации лучше обратиться в орган местной власти или специализированную организацию, которые могут дать более подробную информацию о правах и обязанностях собственников объекта культурного наследия и о процедурах, необходимых для изменения статуса дома. Также можно узнать о возможности проведения реставрационных или ремонтных работ ві соответствии со статусом объекта культурного наследия.

31.05.2023, 17:31
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Обязаны

31.05.2023, 17:30

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 76 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских