Распределение конкурсной массы при реализации ипотечной квартиры при банкротстве.

Вопрос №20532758 из г. Курган
опубликован 01.06.2023, 09:59

При банкротстве была реализована ипотечная квартира, как будет распределяться конкурсная масса? (банку выплатят всю стоимость продажи квартиры или только оставшуюся сумму долга по ипотеке)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Банку должны выплатить только оставшуюся сумму долга. В противном случае будет иметь место неосновательное обогащение банка ст 1102 ГК РФ

01.06.2023, 10:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8682 отзывa

Доброе утро!

♻️ 80 % 💸, вырученной от реализации предмета залога (недвижимость) направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника;

♻️ денежные средства 💰💰, которые остались после суммы, вырученной от реализации предмета залога распределяются в следующем порядке:

✔️ 10 % суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;

✔️ оставшиеся денежные средства 💸💸 для погашения:

🔹судебных расходов;

🔹расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему;

🔹расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей;

🔹расходов, связанных с реализацией предмета залога.

03.06.2023, 08:57

Спросить юриста