Что делать, если отказались от аренды площадки для свадьбы и задаток не возвращают?

Вопрос №20553550 из г. Москва
опубликован 12.06.2023, 20:50

Внесла задаток по договору краткосрочной аренды (ип и я физлицо) нежилого помещения-площадка для свадьбы. На момент подписания договора на площадке шел ремонт, после просмотра площадки позднее решили от нее отказаться. В договоре был прописан именно задаток, однако это вроде как противоречит ЗОЗПП. Намерение отказаться было почти за два месяц до даты аренды, заявление за месяц 20 дней ~. Прислали акт расторжение с отказом возвращать задаток, либо возврат только в условии сдачи площадки другому лицу. Потом прислали письмо с намеком, что подадут на упущенную выгоду (что тоже интересно). Как правильно поступить? Написать в роспотребнадзор? Сначала еще раз попытаться урегулировать досудебно или писать заявление? Спасибо

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Виктория!

Направьте письменную претензию, в которой укажите, что положения договора противоречат требованиям Закона РФ "О защите прав потребителей", что в соответствии со ст. 782 ГК РФ, ст. 32 ЗоЗПП исполнитель услуги обязан возвратить уплаченную заказчиком сумму за вычетом только фактически произведенных им расходов на оказание услуги.

12.06.2023, 20:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151867 отзывов

Аренда - это не товар, не услуга, не работа. Это передачи имущества в пользование. На правоотношения аренды ззпп рф не распространяется. Нужно знать условия договора.

12.06.2023, 20:51

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Виктория, не нужно обращаться в Роспотребнадзор, в этих отношениях Вы не потребитель. При отказе от аренды, вправе не возвращать задаток. Нужно ознакомиться с условиями договора, тогда можно понять, что можно сделать в Вашем случае.

12.06.2023, 20:58

Спросить юриста