Сосед собирается подать в суд на оспаривание межевания - как защитить свой участок?

Здравствуйте, для "успокоения" обратитесь к какдастровому инженеру за услугой - восстановление границ на местности. Кадатсровый инженер выйдет на место, сделает замеры, установит колышки, выдаст каластовый план. (см. "Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01" (утв. Росземкадастром 10.04.2001)

Здравствуйте, уважаемая Юлия!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения, действительно конфликты при согласовании границ и установление границ земельного участка часто бывает сопряжено со спорными моментами имеет место-это первое.

Во-вторых, в силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", прмяо устанавливает, что местоположение границ И это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости и по документам вполне может оказаться, что кто-то пользуется не своей землей.

Таким образом, на основании вышеизложенного, и предоставленной информации, в данном конкретном Вашем случае, с юридической точки зрения, в случае подачи иска от вашего соседа на оспаривание межевания конечно имеет место быть.

Поэтому Вам уже сейчас необходимо предварительно обратиться к кадастровым инженерам для обмера и восстановление границ на данной местности и соответственно выдаст померный кадастровый план.

Однако Вам в любом случае в целях Вашей защиты имущественных прав, нужно будет заявлять возражения в письменной форме относительно требований в силу ст.149 ГПК РФ.

Всего доброго Вам! Рад был помочь!

Добрый день! Во время проведения межевания вы и сосед должны были подписывать акт согласования границ, нужно постараться отыскать этот документ. Если сосед все же подаст в суд, нужно будет подготовить грамотный отзыв на его иск (ст. 149 ГПК РФ), а также сделать запрос в Росреестр на предмет истребования землеустроительной документации, и возможно, ходатайствовать о проведении судебной экспертизы по установлению границ.

Так не сказать, шансы есть всегда.

Смотря с какими требованиями он собирается выходить в суд.

Но, так как вы вместе ставили забор...

Сомнительно, это будет оценено соответственно.

Более того межевание произошло в 2005 и 2006 году, можно пробовать применять срок исковой давности, но тут смотря от требований

Здравствуйте Юлия!

Оспорить межевание можно в суде, для этого надо подать иск об установлении границ земельного участка.

В суде придется доказать факт того, что результаты межевания нарушают ваши права на земельный участок, а также что граница соседнего участка не соответствует фактической границе.

Ну то есть соседу еще нужно как то доказать что вы каким то образом нарушили его права, в чем я сильно сомневаюсь.

Процедура исправления кадастровой ошибки (КО) регламентируется Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»