Препятствие при продаже квартиры - ТСЖ отказывается выдать справку об отсутствии долгов из-за неоплаченных коммунальных платежей

Вопрос №2055687 из г. Самара
опубликован 04.12.2012, 19:54

Хочу продать квартиру, но ТСЖ может не дать справку об отсутствии долгов (выписку с лицевого счёта), в связи с долгом по коммунальным платежам, выставленным ТСЖ. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию (не предъявлен Госкомиссиям). Я стал собственником с 2012 года через суд. С момента получения Свидетельства о праве собственности все коммунальные платежи исправно оплачиваю. Но ТСЖ требует оплатить всё с момента их образования (т.е с 2010 года). Дом НЕ на балансе ТСЖ. а на застройщике, который им не занимается, но и не БАНКРОТ. Я в данной квартире ВООБЩЕ НЕ ПРОЖИВАЮ, но с меня берут за всё. Правомерны ли их действия. И могу ли я продать квартиру с так называемым долгом. Чтобы новый собственник мог его не платить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гоошуцун Валерий Петрович

Адвокат Тольятти, стаж 16 лет

5.0 60 отзывов

Анна, (хотя по тексту вопрос задавало лицо мужского пола) ВАС "ТСЖ" ПРОСТО РАЗВОДИТ НА ДЕНЬГИ...!!!! Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Если у вас зарегистрировано право собственности с 2012 г., то соответственно с этого года Вы обязаны нести бремя по содержанию жилья! Необходимо дипломатично получить справку о задолженности от ТСЖ, а также все уплаченные квитанции собрать и обратиться в суд с иском с требованием об установлении отсутствия задолженности... Если все обстоятельства, указанные Вами действительные, то Вы можете через суд сделать так, что Вам будет должно ТСЖ...)))

04.12.2012, 20:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут