Не могли бы вы помочь мне решить задачу по гражданскому праву?

Вопрос №2056384 из г. Москва
опубликован 04.12.2012, 23:35

Не могли бы вы помочь мне решить задачу по гражданскому праву?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Алена, думаю, что будет лучше, если Вы обратитесь в юридическую консультацию.

Онлайн Вам врядли помогут.

04.12.2012, 23:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
не подскажете сайт?
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Алена, пишите свою задачу, решим.

05.12.2012, 00:40
Оценка автора вопроса:
Лилия Владимировна! Ситуация 1


В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО "КАПИТАЛ - ВЕСТ" к ОАО «МОР-БАНК" с исковым заявлением о признании недействительным по мотиву ничтожности договора об ипотеке (залоге недвижимости - нежилого помещения), заключенного между истцом и ответчиком 26.12.2005 г.

Как следует из материалов дела, между ОАО "МОР-БАНК" (кредитор) и ООО "АРБАТ " (заемщик) 19.10.2005 г. был заключен кредитный договор N 666, предметом которого является предоставление кредитных ресурсов в сумме 50.000.000 долларов США на срок до 25.10.2010 г.
В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств, принятых им по кредитному договору, между ОАО "МОР-БАНК" и ООО "КАПИТАЛ ВЕСТ" (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости - нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме) от 26.12.2005 г.
Согласно условиям договора, предмет договора залога предусматривает передачу в залог нежилых помещений, расположенных на первом этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Новая, жилой дом N ( 1573,0 кв. м. на первом этаже)
Договор залога зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по г. Москве 18.01.2006 г. за регистрационной записью N. Обращаясь в суд с исковыми требованиями истец указывает, что договор ипотеки является недействительным, так как предмет договора не содержит условий об ипотеке земельного участка. Условия договора ипотеки о его предмете противоречат требованиям части 3 ст. 340 ГК РФ, предусматривающей, что ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды участка, а также аналогичным требованиям ст. 69 ФЗ "Об ипотеке".

Суд первой инстанции пришел к выводу, что договор об ипотеке (залоге недвижимости - нежилого помещения) N от 26.12.2005 г., заключенный между ООО "КАПИТАЛ - ВЕСТ" и ОАО «МОР-БАНК", не противоречит закону, и отсутствуют основания для признания указанной сделки недействительной.

Обоснуйте решение суда, если Вы с ним согласны. Подробно сошлитесь на нормы ГК РФ, Федеральных законов, руководящих предписаний ВАС РФ и ВС РФ.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Могу

17.11.2015, 07:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да можем помочь

17.11.2015, 07:46

Фермер Михеев, проживая в сельской местности и имея в своем хозяйстве домашний скот, забил бычка и овцу с целью продажи мяса. Однако в силу теплой погоды мясо ему хранить негде и оно могло испортиться. С целью быстрой реализации мяса он да л телеграмму администрации кафе Печки Лавочки в г. Томске и предложил купить мясо по рыночной цене; от администрации кафе он получил ответную телеграмму, в которой было только одно слово привозите. Когда Михеев привез мясо, то кафе отказалось купить мясо, считая, что фермер запросил слишком высокую цену. Ввиду потери времени мясо потеряло свежий (товарный) вид и Михеев продал его на рынке по низкой цене, понеся убытки. Михеев предъявил в суд иск к кафе Печки Лавочки и просил взыскать понесенные убытки. Решите спор.

17.11.2015, 07:54

Суд откажет фермеру в удовлетворении иска, так как его требования к кафе необоснованны. Предложение фермера купить мясо является офертой, однако письмо кафе со словом "привозите" не является акцептом, так как в соответствии со ст. 438 ГК РФ АКЦЕПТ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОЛНЫМ И БЕЗОГОВОЧНЫМ. Исходя из этого, привоз фермером мяса произошел по его собственной инициативе, следовательно он самостоятельно несет риск убытков.

17.11.2015, 08:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 383 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 945 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 880 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских