Семенова и Корейко обратились в федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи жилого дома. В регистрации было отказано на том основании, что в тексте договора не было определена цена продажи строения. Не согласившись с мотивом отказа, Семенова и Корейко обратились в суд. Свое требование они мативировали тем, что к тексту договора были приложена справка БТИ о стоимости дома. Обоснован ли отказ в государственной регистрации купли-продажи жилого дома?

28.02.2019, 21:22

Спросить юриста

Громцева Татьяна Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 94 отзывa

Обоснованно. Существенными условиями договора купли-продажи является определение цены о оплаты.

В случае, если оплата не была произведена, то при регитсрации в ГУЮ договора купли-продажи недвижимости, устанавливается ипотека в силу закона.

28.02.2019, 21:50

Спросить юриста

Любимова Ирина Алексеевна

Юрист из города Рязань

4.8 139 отзывов

Добрый вечер. Отказ органа, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обоснован. В силу ст. 555 Гражданского кодекса при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

28.02.2019, 22:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не могли бы вы помочь решить задачу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы