Как заставить ТСЖ исполнять предписание - прокуратура и судебные заседания с опозданием

Вопрос №20572748 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2023, 21:24

Конфликт с ТСЖ. ГЖИ выдало предписание об обязательном исполнении, оно не исполняется, выписывают штрафы, но все тянется долго. Подала в суд, 1 заседание назначили не через 2 месяца, как положено по гражданским делам, а через 5! месяцев (апрель-сентчбрь), в ускорении председатель суда отказал. Как можно что-то сделать в этой ситуации со сроками рассмотрения? Как ещё можно законно заставить ТСЖ прекратить беспредел? Прокуратура отписалась снова в ГЖИ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

В данном случае разумно обратится в суд, где потребовать

1) Обязать ТСЖ выполнить ваши требования

2) Взыскать с ТСЖ неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с ТСЖ штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с ТСЖ моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с ТСЖ расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с ТСЖ судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

23.06.2023, 16:42

В принципе ответ полный и по-существу. Но нет ответа как еще можно ускорить процесс рассмотрения дела. Можно ли подать параллельный еще один иск или жалоба за нарушение сроков рассмотрения гражданского дела по ст.151 ГПК?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Balamirze

Пользователь

2.3 3 отзывa

В Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга (далее – Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Парашютная, д. 12, лит. А. В своем обращении заявитель жаловался на неудовлетворительное содержание многоквартирного дома, обслуживаемого ТСЖ «Парашютная 12» (далее – Товарищество).

Инспекцией была проведена внеплановая проверка, в результате которой было установлено, что этажные щитки многоквартирного дома не закрыты на замок, не обеспечено исправное освещение (отсутствуют плафоны) лестничных клеток, не обеспечено исправное состояние окон. Таким образом, Товариществом были нарушены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений, а в отношении юридического лица было возбуждено административное производство в соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ.

По результатам контрольной проверки было установлено, что предписание Инспекции исполнено в полном объеме. Выполнены работы: по установке плафонов на лестничных клетках, по ремонту оконных рам, на электрических щитках установлены замки.

22.06.2023, 21:43

К сожалению, Вы упустили ключевой момент в моем вопросе- предписание не исполнено в установленный срок и не собирается исполняться.

Спросить юриста