Отказ администрации города в перезаключении договора нового образца по социальному найму жилого помещения - причины и возможные решения

Вопрос №2057299
05.12.2012, 13:29 • г. Чебоксары

Администрация города отказывает мне в перезаключении договора социального найма жилого помещения на договор нового образца. Вопрос: на каком основании администрация отказывает мне в заключении договора? Квартира 4-ёх комн находится в муниципальной собственности, с 1997 года два лицевых счета, две разные семьи, моя семья не может совместно проживать с другой семьей. Я хочу приватизировать свои кв метры и тем самым улучшить свои жилищные условия, но приватизировать не могу без согласия др семьи-у них свой лицевой счет. В наст момент квартира даже не находится в статусе Коммунальной. Как мне быть, я незнаю? А приватизация закончится меньше чем через 3 месяца.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

05.12.2012, 16:18,

г. Москва

Никак. ЖК РФ предусматривает заключение нового договора соцнайма при ОБЪЕДИНЕНИИ нанимателей. А действующая ранее норма о заключении отдельных договоров в новом ЖК отсутствует - это политика государства, направленная на прекращение коммунальных квартир. И хотя я уже в своей статье ("Шанс на отдельный договор найма"//Домашний адвокат.- 2005.-№ 15) проанализировав новый ЖК, пришел к выводу, что заключение отдельных договоров возможно, - однако суды поддерживают политику государства, а не следуют праву!

Что касается "разделения лицевых счетов", то никакого разделения нет: у квартиры один счет, простоя вам выписывают платежные документы на каждую семью пропорционально долям.

Спасибо за ответ! С уважением, Инесса Семенова.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

05.12.2012, 18:49,

г. Санкт-Петербург

В ЧЕТЫРЕХ комнатах две семьи ужиться не можете???? а у нас в Питере в коммуналках по смеь -восемь разных семей проживает и не родственники!!Без ванн и горячей воды!!!

Спасибо за ответ! Нет, не могу ужиться рядом с неадекватной, абсолютно невменяемой теткой. Эта невменяемая тетка абсолютно убеждена, что эта квартира её, на каждом суд заседании она это твердит, но приватизировать не хочет. Просто живет и отравляет жизнь моей семье. Спасибо, конечно за ответ-претензию, что я не могу ужиться с неадекватной. Почему я вообще должна уживаться с ней??? С Уважением, Инесса Семенова.

Спросить юриста

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

05.12.2012, 19:01,

г. Санкт-Петербург

А вот про суд вы в вопросе промолчали.

Слукавили или" сладких песен" о свое правоте и негодях из администрации хотите??

Спасибо за ответ! ничего я не слукавила, просто невозможно всю ситуацию описать, на самом деле проблема с данной квартирой идет с 1994 года, когда эта самая тетка подала в суд на выселение моей семьи( моя мама, я сама, моя сестра-на тот момент мне было 14 лет) и решение было в её пользу,судья-взяточник Гафаров Р.Р. выселил нашу семью из данной квартиры за пять минут с несовершеннолетними меня и сестру. Решение судьи-взяточника было обжаловано и нас зарегистрировали в октябре 1994 года.Судья который выносит совершенно абсурдные решения пошел на повышение, теперь он в Верховном суде Чувашии, я то думала его разоблачили вышвырнули из судебной системы. Ситуация на самом деле очень нестандартная, хотелось бы все описать только в рамках закона, но эмоции выше меня. Спасибо, С Уважением, Инесса.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59