Письма о ремонте через программу АВР - возможность отделения комнат и вопросы по маневренному фонду

К нам и соседям пришли письма из Жилагенства с предложением подписать соглашение об освобождении наших комнат в коммуналке на время ремонта по программе АВР (только этой квартиры, не всего дома!), с переездом в маневренный фонд.. У всех комнаты приватизированы. Наши комнаты имеют отдельный парадный выход и мы хотели бы вообще рассмотреть вариант отделения нашей доли от коммуналки при возможности подведения коммуникаций от других соседних квартир. В принципе, наши комнаты находятся далеко от мест аварийного состояния (конкретно кухни и ванны и части коридора) и нет особого смысла переезжать в маневренный фонд, потому что нам нужен только доступ к воде и туалету, который в нормальном состоянии. 1. что такое программа АВР? в письмах указано, что в случае неявки (а остальные соседи - собственники-жильцы-алкоголики), квартира из этой программы будет исключена. Чем может грозить отказ от такого ремонта? 2. Можем ли мы отказаться от переезда в маневренный фонд, но не от ремонта? Если да, то в какой форме? 3. У всех комнаты приватизированные, у кого-то из собственников есть другое приватизированное жильё, но в этой коммуналке проживают родители, у которых нет собственного жилья. Дадут ли прописанным жильцам-родителям маневренное жильё? Есть ли разница в оформлении соглашения или договора для собственника и просто зарегистрированного проживающего? 4.Возможно ли требовать равноценное жильё для родителя в манеренном фонде (площадь 2 хкомнат превышает 30 квм) и каким образом всё должно быть оформлено? 5. Можно ли включить в соглашение по ремонту по программе АВР одновременно проведение коммуникаций к комнатам отдалённостоящим от мест общего пользования? 6. Мы не попадаем под программы расселения, но может ли Жилотдел района заинтересоваться в расселении? Есть ли вариант расселения после ремонта? За другими собственниками-алкоголиками числятся огромные долги за неуплату коммунальных услуг и тп. Могут ли их выселить и по каким образом? 6. Есть ли в каждом районе города специализирующиеся по таким жилищным вопросам юристы?