Как оформить отдельное жилье в коммунальной двухкомнатной квартире, где один из соседей не проживает?

Здравствуйте! В Вашем случае лучше выписать сестру из квартиры через суд, тогда получите квартиру только на Вашу семью. А так, скорее всего, Вам дадут одну квартиру исходя из нормы жилплощади на человека. Расселить по разным квартирам Вас были бы обязаны в том случае, если бы Вы с сестрой проживали в одной коммунальной квартире, но в разных комнатах.

кроме того, вам предоставили одно жилое помещение с учетом, что вы являетесь членами одной семьи:

если представите доказательства, что вы не ведете совместное хозяйство, у вас нет общего бюджета, то вам должны предоставить два жилых помещения ( возможно, что доказывать данные обстоятельства придется через суд, представив устные и письменные доказательства)

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"

не могут самостоятельно добиться желаемого результата.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях