Квартира в долях - Как разделить лицевые счета и взыскать долг в порядке регресса?

Здравствуйте!

Да, Вы вправе разделить лицевой счет и требовать половину расходов на уже оплаченные коммунальные услуги.

Здравствуйте, Нина!

1. Сейчас лицевой счет не делят, он закреплен за квартирой в целом, а определяют порядок оплаты за ЖКУ. В принципе это тоже самое, будут выставлять отдельные платежные поручения на каждого собственника и вы не будете отвечать по долгам других собственников.

2. Вместе с тем, у вас есть полное право взыскать с других собственников часть оплаченных вами средств, 3/4, которые вы оплатили по решению (судебному приказу), вынесенному в солидарном порядке.

3. Необходимо подать иск в районный суд, положительной практики много по таким спорам.

Всех благ Вам!

Часть уплаченного долга взыскать можете. Это называется неосновательное обогащение отца, который обязан оплачивать за проживание своего ребенка. Что касается раздела лицевых счетов, то это называется определения порядка уплаты коммунальных платежей и новый порядок будет действовать после вступления в силу решения суда. Стоимость подготовки искового заявления у каждого индивидуальна

Здравствуйте, Нина!

Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, лицевой счет в каждой квартире ОДИН, и он не может быть разделен даже судом.

Во-вторых, долевой собственник, знающий и соблюдающий положения статей 30, 151-153, 158 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., может ежемесячно оплачивать в этой квартире за обоих долевых собственников коммунальные услуги и взносы на капремонт, а потом обращаться в суд с регрессным иском о взыскании с другого долевого собственника тех сумм денег, которые он за него оплачивал в этой квартире за него. Но при решении этого вопроса могут быть сложности у истца в первую очередь финансовые.

В-третьих, долевой собственник жилья также вправе обратиться в суд с иском на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ с требованием обязать поставщиков коммунальных услуг заключить с обоими долевыми собственниками отдельные договоры об оказании коммунальных услуг и о выставлении им отдельных квитанций по оплате за коммунальные услуги.

Лучше будет, если указанные исковые заявления истцу поможет правильно оформить с учетом положений статей 55, 56, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности.

В-четвертых, как будет выглядеть РЕЗУЛИТИВНАЯ ЧАСТЬ Решения суда по иску истца на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ, видно на примере Решения Шатурского городского суда Московской области от 25 июня 2021 года по делу №2-736/2021:

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:

исковые требования Судаковой Нины Михайловны удовлетворить.

1. Определить порядок и размер участия Судаковой Нины Михайловны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения.

2. Обязать муниципальное бюджетное учреждение «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура», муниципальное унитарное предприятие «Шатурское ПТО ГХ», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области заключить с Судаковой Ниной Михайловной отдельное соглашение о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения.

3. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять Судаковой Нине Михайловне отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: , согласно 1/3 доли платежей от общей площади жилого помещения.

В-пятых, плату за коммунальные услуги своих несовершеннолетних детей в этой квартиры вы с их отцом обязаны ежемесячно оплачивать поровну до их совершеннолетия согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по делу №2-736/2021 на ваш юридический вопрос № 20577693 было для Вас полезным.

Да, можно так сделать по суду.