Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Александра Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.3k
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Пущино, 27.06.2023, 11:19

Оформление купли-продажи земельного участка через МФЦ между братом и сестрой - налог на продажу и правильная сумма в договоре.

Вопрос №20579789 из г. Москва
опубликован 27.06.2023, 11:19
Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не будет. Реальную сумму, даже больше чуть, чтобы, если будете потом продавать Вы у Вас налога не было к уплате.

27.06.2023, 12:25
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 229. Налоговая декларация

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

А что вам мешает просто передать участок договором дарения? Платить налог он не должен. И при оформлении ДКП.

27.06.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Так мы можем через МФЦ оформить и оплатить только 350 р за процедуру, а через нотариуса нужно платить больше. Мы оформляли согласие его жены через нотариуса.

27.06.2023, 11:26
Спросить юриста

Делайте как считаете нужным. Я бы всё оформила по другому.

27.06.2023, 11:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

А почему дарение лучше? Ранее участок принадлежал моей семье, мы его продавали брату, чтоб получить как многодетные землю, теперь возвращаем.

27.06.2023, 11:42
Спросить юриста

Статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации установлена уголовная ответственность за мошенничество, под которым понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Наказание в этом случае предусмотрено вплоть до лишения свободы на срок до двух лет.

За мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину максимальное наказание может составить до пяти лет лишения свободы.

27.06.2023, 12:14
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Налог не будет платить, если участок в собственности не менее 5 лет. Цену указываете по своему усмотрению.

27.06.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Мы можем цену указать ниже покупной и не ниже кадастровой? Или все таки указать ту же цену, за что ранее куплен участок? Ограничение по налогу я читала, что не менее 5 лет, и если продаешь по той же цене. Либо мы можем соблюсти любой только один пункт?

27.06.2023, 11:29
Спросить юриста

Для освобождения от налогообложения нужно владеть недвижимостью не менее 5 (в некоторых случаях - 3) лет. Никаких условиях о цене нет. Можете указывать любую.

27.06.2023, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Стоимость лучше указывать кадастровую, она принимается ИФНС и не вызывает. Лучше всего это сделать дарением т.к. если одаряемый является близким родственником дарителя, то никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет. Физические лица декларируют только доходы, которые облагаются НДФЛ (п. 4 ст. 229 НК, письмо Минфина от 03.12.2020 № 03-04-05/105684).

27.06.2023, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

А если мы все таки оформим куплю-продажу, он все равно должен подать декларацию? Я читала, что не должен, так как участок принадлежит более 5 лет

27.06.2023, 11:46
Спросить юриста

Не платит он налоги при продаже-лучше конечно дарением оформить!

Сумма не может быть ниже кадастровой стоимости

27.06.2023, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

А почему дарение лучше? Ранее участок принадлежал моей семье, мы его продавали брату, чтоб получить как многодетные землю, теперь возвращаем.

27.06.2023, 11:42
Спросить юриста
Похожие темы:
Купля продажа земельных участков
Куплю продажа земельного участка
Купля продажа участка через мфц
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 946 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 794 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1 20 930 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 827 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 437 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 516 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 152 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 722 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 695 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5 2 559 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских