Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оформление купли-продажи земельного участка через МФЦ между братом и сестрой - налог на продажу и правильная сумма в договоре.

Вопрос №20579789 из г. Москва
опубликован 27.06.2023, 11:19

Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65465 отзывов

Не будет. Реальную сумму, даже больше чуть, чтобы, если будете потом продавать Вы у Вас налога не было к уплате.

27.06.2023, 12:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 229. Налоговая декларация

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

А что вам мешает просто передать участок договором дарения? Платить налог он не должен. И при оформлении ДКП.

27.06.2023, 11:21

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Так мы можем через МФЦ оформить и оплатить только 350 р за процедуру, а через нотариуса нужно платить больше. Мы оформляли согласие его жены через нотариуса.

27.06.2023, 11:26

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Делайте как считаете нужным. Я бы всё оформила по другому.

27.06.2023, 11:28

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

А почему дарение лучше? Ранее участок принадлежал моей семье, мы его продавали брату, чтоб получить как многодетные землю, теперь возвращаем.

27.06.2023, 11:42

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации установлена уголовная ответственность за мошенничество, под которым понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Наказание в этом случае предусмотрено вплоть до лишения свободы на срок до двух лет.

За мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину максимальное наказание может составить до пяти лет лишения свободы.

27.06.2023, 12:14

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Налог не будет платить, если участок в собственности не менее 5 лет. Цену указываете по своему усмотрению.

27.06.2023, 11:21

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Мы можем цену указать ниже покупной и не ниже кадастровой? Или все таки указать ту же цену, за что ранее куплен участок? Ограничение по налогу я читала, что не менее 5 лет, и если продаешь по той же цене. Либо мы можем соблюсти любой только один пункт?

27.06.2023, 11:29

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Для освобождения от налогообложения нужно владеть недвижимостью не менее 5 (в некоторых случаях - 3) лет. Никаких условиях о цене нет. Можете указывать любую.

27.06.2023, 11:32

Спросить юриста

OOO "Лекста"

Юридическая фирма из города Нижний Новгород, стаж 13 лет

4.8 161 отзыв

Стоимость лучше указывать кадастровую, она принимается ИФНС и не вызывает. Лучше всего это сделать дарением т.к. если одаряемый является близким родственником дарителя, то никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет. Физические лица декларируют только доходы, которые облагаются НДФЛ (п. 4 ст. 229 НК, письмо Минфина от 03.12.2020 № 03-04-05/105684).

27.06.2023, 11:27