Можно ли подать на размен и что для этого нужно сделать.
опубликован 05.12.2012, 21:16
Уважаемая Екатерина! По закону - Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
Так что начинать Вам надо с поиска вариантов для размена.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Екатерина, здравствуйте! В теории - можно. Законом предусмотрен принудительный обмен жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. На практике - очень-очень трудно осуществить, так как ссуду необходимо представить вариант обмена (два или более муниципальных жилых помещения), жил. условия всех лиц, участвующих в обмене ухудшаться не должны. Также требуется разрешение наймодателя, а если среди проживающих есть несовершеннолетние дети, то и разрешение ООиП.
Наймодатель, ООиП, наниматели найденных ж/п привлекаются к процессу в качестве третьих лиц.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить субсидию на жилье для молодой семьи, прописанной в разных квартирах Москвы
Как получить две отдельные квартиры при наличии муниципальной трехкомнатной квартиры и соседей?
Возможно ли разделить лицевые счета на оплату муниципальной квартиры при проживании трех семей?
Для внесения первого взноса хотим продать свою квартиру.
Возможны ли варианты раздела неприватизированной квартиры по суду, несмотря на сопротивление одной из семей
Возможно ли разделить платежи за муниципальную квартиру между прописанными 4-мя человеками
Нужна консультация - на что могут рассчитывать жильцы квартиры при сносе дома.
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру после смерти одного из членов семьи?
Могут ли расселить многоквартирную семью и предоставить жилье от государства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут