Я хочу продать свою долю сыну менее чем 1 миллион рублей.

Question

У нас квартира в собственности с сыном, с 1995 года. Я хочу продать свою долю сыну менее чем 1 миллион рублей. Нужно ли мне будет платить налог.

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Андрей! Не нужно.

Согласно НК РФ

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Краснов Игорь Николаевич · Answer

Можете продать абсолютно за любую сумму. Налога не будет!

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет.
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог если превышает 1 мил.руб.

Я хочу продать свою долю сыну менее чем 1 миллион рублей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Определение налоговой обязанности при продаже части квартиры меньше миллиона рублей и владении менее 3 лет

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?

Как избежать налога при продаже квартиры, если одна из долей стоит менее миллиона рублей?

Как продать доли квартиры с минимальным налогообложением

Будет ли мне необходимо платить налог на имущество при продаже квартиры, которая находится в моей собственности менее 3 лет?

Продажа квартиры - как избежать налога при передаче доли сыну?

Нужно ли платить налог с продажи-купли квартиры, если получил в наследство и сразу же продал для покупки другой доли?

Хочу продать земельный участок ровно за один миллион рублей. В собственности менее трех лет. надо ли мне будет платить налог?

Налог при продаже доли в квартире полученной по наследству - нужно ли платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59