Как разделить долю и оформить землю при отсутствии согласия соседа и возможность сноса пристроек в доме?

Вопрос №20585894 из г. Москва
опубликован 29.06.2023, 19:18

Имеется в собственности 58\100 дома, земля не оформлена. Доли не выделены с соседом. Раздел выполнять в судебном порядке вместе с землей? Или очередность не важна и даже при выделе доли в натуре я буду претендовать на 58\100 от всего участка? У нас сложился порядок пользования домом и комнатами, к сожалению условно в моей половине есть комната соседа. В данный момент мы совместно выкупили долю в администрации, я выкупил больше получается у меня 58 у соседа 42. По кадастру дом 163 кв.м, по факту 175 (так понимаю из-за не законной №1 пристройки соседа). Помимо не законной пристройки в доме находится сгнивший мезонин, и почти разрушенная пристройка №2 общего пользования (с моей стороны). Вопрос, хочу сносить пристройку т.к там газ и жить так опасно, сосед против. Как мне юридически правильно это сделать? И может ли комната в моей половине перейти в моё пользование за счет сноса пристройки? Т.к общая площадь уменьшится (чисто по далям без учета пристройки №2 то на то и выходит) Заручусь не зависимой оценкой на эту пристройку, узнаю износ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Все вопросы если нет согласия вам можно решить в судебном порядке. Постройку, которая влияет на размер дома признавайте аварийной.

29.06.2023, 19:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10963 отзывa

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с иском о выделе идеальной доли в натуре, и определить порядок пользования землей (так как земля не в собственности). Привлекать к этому делу ответчика соседа, третьи лица Администрация и Росреестр.

Как выделите долю, потом можете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность.

29.06.2023, 19:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить долю и оформить землю при отсутствии согласия соседа и возможность сноса пристроек в доме?

Похожие вопросы