Признание права собственности на самоволку (фундамент)

Здравствуйте. В суде иск по 222 ГК РФ о признании права собственности на фундамент. В 1979 г. была расписка о приобретении домика с участием председателя уличного комитета и 2 свидетелями, продавец умерла 1995 г., один свидетель умер 2000 г., где председатель уличного комитета - никто не знает. Вместо домишки выстроили большой дом, который сгорел в ночь с 31.12.1999 г на 01.01.2000 г. Дом реально строил мой отец, но каких-либо документов нет, есть страховка за те года, оплата света и свидетели. После этого, отец вновь пытался повторно выстроить дом, но неудачно (разворовывали моментально стройматериалы). Достроить дом не удалось. По факту сейчас только фундамент стоит. Документов больше никаких нет - только разрешение о возможном предоставлении в аренду земучастка после признания права собственности. Сведений о предоставлении земли или еще чего-то бывшему пользователю (продавцу) никто не дает - ответ информация отсутствует. Сделаны запросы, где продавец до продажи была зарегистрирована и как долго проживала (если поможет). В БТИ, Архитектуре, Администрации сведений по земучастку нет, но фигурирует ФИО моего отца в переписках с 2008 г. между Архитектурой и Поселковой Администрацией о спорных земельных участках. И еще, территория, на котором стоит фундамент относится к категории земель жилой застройки. Вопросы: 1) реально признать в собственность? 2) что для этого нужно (заключения о техсостоянии не дают, т.к. фундамент, а не дом или гараж) 3) досудебная подготовка в суде была, назначено судзаседание, вызваны свидетели, которые подтвердят строительство отцом. 4) Прошу помощи. Спасибо.