Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пошаговая инструкция - как приобрести земельный (дачный) участок без построек

Вопрос №20588970 из г. Самара
опубликован 01.07.2023, 06:51

Как купить земельный (дачный) участок без построек? Пошагово. Какие документы должны быть у продавца? Как оформляется дкп, просто по форме или у нотариуса/мфц? Что делать после заключения дкп?

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49016 отзывов

Добрый день

1. Нужна выписка ЕГРН на объект актуальная (на дату продажи)

2. ДКП можно не у нотариуса заключать.

3.Расчет через аккредитив (надежнее)

4.Запросите у продавца межевой план и документы на основании которых у него возникло право.

5.Возможно согласие супруга (ги) если имущество брачное.

6.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.

01.07.2023, 09:10

Задать вопрос юристу

Ульяна

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за развернутый ответ, после заключения договора в мфц для перерегистрации права вместе с продавцом?

01.07.2023, 09:14

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49016 отзывов

Нет, после того как вы его подпишите в МФЦ (обе стороны) и сдадите, каждый сам приходит и поучает выписку, что право уже перешло. А продавец без этой выписки в банке деньги не получит.

01.07.2023, 09:17

Спросить юриста

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 55 минут

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 1490 отзывов

Здравствуйте. Оформить договор купли-продажи на основании документов на землю и с документами продавца и покупателя. За помощью в составлении документов и сопровождении сделок обращайтесь к юристу или риелтору агентства недвижимости.

01.07.2023, 07:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ялта, стаж 16 лет

4.8 1169 отзывов

К юристу обратиться за консультацией, в ходе которой получите ответы на все свои вопросы

01.07.2023, 07:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ульяна

Автор вопроса

0 отзывов

А сейчас я к кому обращаюсь - не к юристам?)))

01.07.2023, 09:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ялта, стаж 16 лет

4.8 1169 отзывов

В рамках бесплатной консультации все нюансы и риски не учесть.

01.07.2023, 09:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ульяна

Автор вопроса

0 отзывов

Я и не просила учитывать все риски. Я хочу понять последовательность действий и нужно ли проводить договор у нотариуса (участок принадлежит 2 собственникам) или его можно просто распечать по образцу из интернета. Был бы более сложный вопрос, обратилась бы офлайн.

01.07.2023, 09:05

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Ульяна! Дело в том, что Ваш вопрос комплексный и предполагает расширенную консультацию, что в рамках бесплатного вопроса юристы не делают.

01.07.2023, 09:02

Спросить юриста

Ульяна

Автор вопроса

0 отзывов

В чем он комплексный? Написать последовательность действий при покупке? Например: составить договор с продавцом, потом в мфц вместе с ним или договор у нотариуса, потом мфц... Список обязательных документов написать, которые должен предоставить продавец... Где же здесь комплексный?

01.07.2023, 09:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ялта, стаж 16 лет

4.8 1169 отзывов

Ульяна, вы видите только вершину айсберга. Покупка недвижимости несёт риски и поэтому вам рекомендуется платная консультация, чтобы по результатам сделка для вас была максимально безопасна. Если вы готовы нести риск и готовы потери сотни тысяч рублей, то ок, пользуйтесь шаблончиком из интернета или опирайтесь на рассказы знакомых "а мы так делали"

01.07.2023, 09:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1742 отзывa

Вы обращаетесь к юристам, но юрист должен знать объект сделки. Понимаете не так дорого стоит консультация юриста по сравнению со стоимостью вашей будущей покупки. Лучше давать консультацию, когда вам приглянулся конкретный земельный участок. Много нюансов есть. Право собственности у продавца на ЗУ должно быть зарегистрировано в ЕГРН и выписку из ЕГРН он должен показать вам актуальную и паспорт у него должен быть и дееспособным он должен быть. И границы у земельного участка должны бытьсведения о которых внесены в ЕГРН и надо будет вызвать геодезиста, чтобы от выставил эти точки в натуре. Забор и иное ограждение ЗУ могут быть установлены не по границам. Могу ещё час писать но надо идти в суд на заседание и реально работать и зарабатывать.

03.07.2023, 14:59

Спросить юриста