Вопрос о классификации работ по ремонту вентиляции и платежах за содержание жилья и капитальный ремонт

Вопрос №20590109 из г. Калуга
опубликован 02.07.2023, 07:29

Вопрос по ремонту вентиляции в многоквартирном жилом доме. Нам Управляющая компания предъявляет счёт за текущий ремонт вентиляционных выходов износ которых составляет 85%.Вопрос не относиться ли данная работа уже к капитальному ремонту? И за что мы платили много лет за содержание жилья УК и дополнительно отдельные квитанции в область за капитальный ремонт дома?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30722 отзывa

climatstar.ru

02.07.2023, 07:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

В жилищную инспекцию

02.07.2023, 07:33

Спросить юриста

удалён

Вы как собственник квартиры самостоятельно или через старшего по дому можете потребовать:

1. Расчет и обоснование платы за содержание жилого помещения и услуг по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД

В нем должно быть статья: Проверка технического состояние и прочистка вентиляционных каналов основание ПП № 290 раздел II п. 15, ПП №410, Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г.

2. Запросить план капитального ремонта вашего дома и посмотреть включен ли вентиляция? В случай отсутствия провести собрание жильцов с протоколами и подписями проголосовать за включение ремонта вентиляции в план кап ремонта! Только оформить все по закону (протокол собрания, количество собственников с указанием площади собственности каждого подписавшего (это нужно чтобы УК признала собрание законным и его решения где голосов будет более 50% Они высчитывают Из общей площади дома минус сумма площади собственников кто присутствовал (например кв площадью 100 м 2 и 4 собственника в нем а присутствовало 1 то будут считать не 100 м 2 а 25 м 2).

PS:Это личная практика как старшего по дому!

02.07.2023, 07:55

Спросить юриста