Вопрос о налоге с продажи квартиры и выкупе доли - нужно ли платить налог при сразу же реинвестировании денег в другое жилье?
Вопрос №20591234
из г. Уфа
опубликован 02.07.2023, 12:58
опубликован 02.07.2023, 12:58
Такой вопрос: Мама (пенсионер) получила в наследство от своей сестры в 2022 году квартиру, продала её в мае 2023 и на эти деньги хочет выкупить долю в квартире, где проживает на данный момент. Квартира в равных долях у мамы, её дочери и сына. Одну долю (сына), мама хочет выкупить. Нужно ли ей платить налог с продажи квартиры (меньше трёх лет в собственности) если она сразу покупает на эти деньги долю в квартире. Кадастровая цена проданной квартиры 1335000 руб. Цена квартиры, долю в которой покупает,3950000 руб.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Она вправе
уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, статья 220 НК РФ.
То есть, если стоимость приобретаемой доли равна или больше стоимости проданного жилья, то налога не будет.
02.07.2023, 13:05
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Не нужно.
02.07.2023, 12:59
Оценка автора вопроса:
При условии того, что квартира продана не выше 1 млн руб.
02.07.2023, 13:00
Оценка автора вопроса:
Я ранее Вам написала, что необходимо знать, чтобы дать ответ на вопрос.
Нужна стоимость покупки доли, а не всей квартиры и цена продажи квартиры.
02.07.2023, 13:02
Налог платиться только от суммы полученного дохода!
02.07.2023, 13:17
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство - нужно ли платить налог с продажи доли дома и земли?\nОсобенности продажи наследственной доли - налоги
Вопрос о налоге на продажу квартиры при наследовании половины доли в собственности
Пожалуйста скажите нужно ли в таком случае платить налог налог с продажи квартиры.
Как поступить, если нечем платить налог НДС после прекращения деятельности юридического лица?
Я являюсь ИП по ЕНВД. Сдаю в аренду нежилую недвижимость. Как платить налог налог с аренды.
И обязана ли я платить налог (налог не маленький - 6200 руб/год)?
Надо ли платить налог при выкупе доли бывшей женой в совместной собственности на дом и землю?
Приватизация и выписка бывшего мужа - как включить или исключить его из доли при собственности на квартиру?
Нужно ли платить налог при выкупе квартиры из аварийного жилья, если сразу планируешь покупку другой?
Наш много квартир. Дом сносят дают квартиру если я продам полученную новую квартиру сразу налог платить нужно?
как можно не платить налог с продажи квартиры, т. е кто имеет права не платить налог?
Должен ли Ип на ЕНВД+УСН доходы-расходы платить налог НДС?
Как восстановить автомобиль после утилизации, если не оформлены документы и не оплачен налог?
Налоговые последствия при дарении квартиры в долевой собственности и ее последующей продаже - обязан ли муж платить налог?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.
Зарегистрировав право собственности на земельный пай, и сдав его в аренду, кто будет платить налог? Налог на земельный пай.
Вопрос обязательности уплаты налогов ООО при реализации товара без получения оплаты
Я открываю новую торговую точку надо ли платить налог сразу, она еще (точка) не работает? Спасибо!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут