Коммунвлка на 8 комнат, нужны ли отказы при продаже своей комнаты?
Вопрос №20595582
из г. Ижевск
опубликован 04.07.2023, 12:51
опубликован 04.07.2023, 12:51
Коммунвлка на 8 комнат, нужны ли отказы при продаже своей комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо уведомить всех жильцов в письменной форме о продаже Вами комнаты. И в уведомлении указать цену и прочие условия, на которых Вы продаете ее.
Письма о предложении покупки нужно отправить заказным письмом с описью и уведомлением.
Документы об отправке: квитанция, опись, уведомление будут служить доказательством, что вы выполнили свое обязательство об их уведомлении.
Также можно обратиться к нотариусу, чтобы он направил такие письма.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут комнату в течение месяца со дня извещения Вы вправе ее продать. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой комнаты, такая комната может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
04.07.2023, 14:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов. Независимо от числа сособственников.
04.07.2023, 14:20
Просто нужно уведомить остальных жильцов.
04.07.2023, 14:44
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.2
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Соседи мешают продаже комнат, комнаты в собственности. Орут бьют посуду - угрожают. Уже 2 сделки сорвались. Что делать.
Направление извещения о продаже комнаты в органы опеки при продаже комнаты в коммунальной квартире
Возможно ли продать комнату с использованием материнского капитала через кооператив - разбираемся в законности
Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.
При продаже комнаты в общежитии блочного типа обязательно ли уведомлять соседей по блоку о продаже комнаты?
При продаже комнат нужно ли разрешение от мужа на продажу комнат?
Процедура отказа от продажи комнаты в трёхкомнатной квартире - кто оформляет отказ, сроки принятия решения
Обоюдные отказы при продаже приватизированной и муниципальной комнаты - наш план действий
Сколько времени действуют отказы соседей при продаже комнаты и как это влияет на процесс?
Вопрос необходимости указания адреса, цены и получателя в описи письма о продаже комнаты
Что можно сделать со своей комнатой (комнаты изолированны) после раздела лицевого счета?
Возможно ли при продаже комнаты в коммуналке предложить продажу комнаты двум собственникам соседних комнат при
Оформила дарственную на комнату подруге. При продаже комнаты нужно ли согласие ее супруга?
При купле продаже комнаты в общежитии нужны отказы от соседей.
Земля у нас приватизирована, но ее немного и площадь нашего домовладения тоже невелика (2 жилых комнаты комнаты).
Как в таком случае оформить приватизацию хотя бы одной комнаты (комнаты пенсионеров), без согласия остальных.
Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.
С чего начать продажу комнаты в общежитии? Куда ехать, чтоб их оповестить о продаже комнаты?
Я хочу продать комнату в общежитии, там 8 комнат. Отказы нужно брать у всех соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут