Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.
Вопрос №12624936
из г. Москва
опубликован 01.06.2017, 21:32
опубликован 01.06.2017, 21:32
Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия, добрый день.
Вам необходимо уведомить собственников других комнат официально.
Написать уведомление в простой письменной форме или через нотариуса - с предложением приобрести вашу комнату по назначенной цене.
У данных собственников - есть право первичного выкупа вашей комнаты.
Если по истечению 30 дней ответа не последует - можете спокойно оформлять сделку и обязательно приложите при сдаче документов на регистрацию уведомление о получении данного письма вашими соседями!
Удачи.
01.06.2017, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер! Нужны.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
01.06.2017, 21:33
Добрый вечер. При совершении данной сделки необходимо получить согласия всех собственников и долевого имущества, В соответствии с гражданским законодательством.
01.06.2017, 21:36
Здравствуйте, Анастасия! Если квартира находится в долевой собственности, то Вам надо предложить выкупить данную комнату сначала другим совладельцам долей, а если они не дадут своего согласия то по истечению 30 дней Вы можете продать ее третьим лицам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
01.06.2017, 21:59
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно уведомить соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире?\n
Куда для отказа обращаться при продаже свое комнаты в коммунальной квартиры если комната соседей комната находиться в соц. найме?
Сейчас нужно ли официальное согласие соседей (собственников комнат) в коммунальной квартире на продажу комнаты?
Возможность выделения долей в натуре и присвоение номеров комнат при продаже комнат квартиры с перепланировкой
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Комната в собственности в бывшем общежитии секция на две комнаты отказы нужны при продаже комнаты
Соседи мешают продаже комнат, комнаты в собственности. Орут бьют посуду - угрожают. Уже 2 сделки сорвались. Что делать.
При продаже комнаты в коммунальной квартире, отказы соседей нужны?
Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в поднайм без согласия соседей, собственников других комнат!
Обязательно ли при продаже комнаты в коммунальной квартире получать согласие собственников других комнат? Спасибо за ответ.
Возможен ли выбор покупателя комнаты соседями и изм
Основные вопросы при продаже комнаты в коммунальной квартире - отказы соседей
Продажа комнаты соседу-собственнику - нужно ли собирать отказы от других соседей-собственников и что лучше
Необходимо ли согласие собственников других комнат при продаже комнаты с адресацией и возможные последствия
Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?
Как обработать отказы собственников комнат и решить вопрос с неприватизированными жильцами при продаже комнаты в общежитии?
Как прописать человека в комнату коммунальной квартиры без согласия проживающих в другой комнате соседей?
Можно ли при продаже комнат номер 1,2,4 эти комнаты в одном договоре указать? Комнаты находятся в коммунальной квартире...
Требуется ли согласие всех собственников комнат коммунальной квартиры для проживания и регистрации сестры соседа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут