Нарушение прав собственника - Какие законы нарушает председатель ТСЖ и куда обратиться в случае конфликта?
опубликован 09.07.2023, 15:37
Здравствуйте, Владимир!
Отвечаю на оба Ваших вопроса:
1. Подавать нужно в суд общей юрисдикции.
Претензию в данном случае писать не обязательно.
Т.к. для этого случая нет обязательного порядка, определенного законом.
2. Председатель нарушил нормы ст. 209, 304 ГК РФ.
Т.е. Ваши права как собственника очевидно страдают.
Они не могут быть ограничены действиями председателя.
Он не суд. Не ему решать как и когда собственник может пользоваться своим имуществом.
Также можно в полицию написать заявление по факту самоуправства.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте, мне бы ответы на оба вопроса получить - куда как физику подавать на ТСЖ (это же юр.лицо) - в сою или АС Москвы и
2. Кроме как защита прав собственника - действия председателя куда-то еще подпадают? Имею ввиду - превышение полномочий... и т.д. и.тп.
Владимир, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав. Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Предъявите претензию к председателю ТСЖ, и обращайтесь в суд общей юрисдикции (рай или гор суд). Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. [b] Претензия, ОБЯЗАТЕЛЬНА! [/b]
Всего вам хорошего.
Здравствуйте 🤝
1. Закон на Вашей стороне, Вы законный собственник машиноместа, торги никем не оспорены
——————
2. У Вас будет суд общей юрисдикции, если Вы спрашиваете как физическое лицо.
Согласно статьи 3 ГПК РФ
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
3. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
В иске ссылаться на статью 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
——————
С уважением, Дарья Алексеевна!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно? Председатель ТСЖ или Председатель Правления ТСЖ?
В чем отличия, Председатель правления ТСЖ и Председатель ТСЖ. И может ли председатель правления получать зарплату по договору.
В нашем тсж один и тот же человек является председателем тсж и председателем правления тсж законно ли это?
Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?
Председатель ТСЖ и председатель правления ТСЖ... разные понятия
Каким документом председатель ТСЖ может обязать управляющую ТСЖ написать доверенность на управление ТСЖ?
Нарушение закона - отказ председателя ТСЖ выдавать бюллетени не поддерживающим его собственникам
Господа юристы, в чём разница председатель ТСЖ и председатель правления ТСЖ?
Возможность председателя ТСЖ оформить доверенность на управляющего с передачей полномочий
Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?
Нарушение закона? Председатель ТСЖ получает двойную зарплату - как работник ТСЖ и управляющий. Как сократить расходы?
Председатель ТСЖ по запросу СОБСТВЕННИКА не выдает реестр членов ссылаясь на 152-ФЗ, правомерны ли действия председателя ТСЖ?
Нарушение прав частного собственника - председатель ТСЖ публикует фотографии моей машины с госномером в общедворовом чате
Может ли в ТСЖ быть Управляющий без председателя ТСЖ. Нет желающих быть председателем ТСЖ.
Председатель ТСЖ обращается в судебные инстанции - физическое или юридическое лицо?
Председатель ТСЖ работает по трудовому договору, может он одновременно быть председателем правления ТСЖ?
Нарушение прав потребителей - Председатель ТСЖ привлекается к ответственности за навязывание дополнительных услуг
Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?
Может ли председатель правления тсж (коттеджный посёлок) готовить изменения в уставе без уведомления правления тсж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут