Правила по строительству домов на землях с/х - запрет на деление участков - полный запрет или минимальная площадь участка под домом?

Вопрос №20611714 из г. Уфа
опубликован 11.07.2023, 13:43

Прочитал, что теперь можно строить дом на земля с/х, но при этом после строительства нельзя делить участок. Я не понял, нельзя делить вообще или чтобы участок под домом не был меньше установленной величины? Никто не указывает ссылку на закон чем это установлено, и сам найти не смог. Уважаемые гуру помогите пожалуйста

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новоженова Ольга Александровна

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.3 311 отзывов

С марта 2022 года на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, разрешено строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома. Эта возможность установлена Федеральным законом от 2 июля 2021 года № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ».Для защиты сельских земель от массовой застройки жильем существует ряд ограничений:

– на участке разрешено построить только один дом, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м;

– площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 % от площади земельного участка. То есть речь идет об участках примерно от 8 до 20 га;

– запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. Более точные параметры узнавайте в своей администрации в земельном отделе.

11.07.2023, 16:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа