Иск о признании доли в квартире у сестер при условии моей привязки, проживания и поддержания квартиры
опубликован 12.07.2023, 22:36
Здравствуйте. Обратитесь к любому юристу лично. Проконсультирует на предоплатной основе. Такие вопросы только по предоплате. Если вкратце, то можно, но при определенных условиях.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Отсудить долю невозможно.
Теоретически возможно. Признать доли незначительными и выкупить их
Смотря что вы подразумеваете под словом "отсудить".
Получить доли сестер в вашу собственность безвозмездно - невозможно ни при каких обстоятельствах.
Признать в судебном порядке доли сестер незначительными, установить отсутствие у сестер существенного интереса в пользовании вашей квартирой - можно попытаться.
В случае успеха суд присудит вам право собственности на эти доли и возложит на вас обязанность выплатить соразмерную компенсацию сестрам за отчужденные доли против их воли.
Здравствуйте!
Безвозмездно отсудить доли у собственников нельзя.
Однако, в данной ситуации Вы можете договориться с собственниками о выкупе их долей.
Если же они будут не согласны с продажей долей вы можете обратиться в суд с иском о признании их долей незначительными, прекращении права общей долевой собственности и добровольной выплате им компенсаций.
Однако такое возможно только в случае, если собственники не имеют существенного интереса в использовании общего имущества (п.4, ст. 252 ГК РФ). Таким образом, суд будет решать индивидуально, имеют ли собственники существенный интерес в использовании имущества на основании представленных сторонами доказательств, подтверждающих, например, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, стояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда №6).
В Вашем случае обе сестры не проживали в квартире долгий период времени, и, вероятно, имеют другое жилье, поэтому вполне возможно, что суд прекратит их право собственности и признает его за Вами, а также обяжет Вас выплатить им компенсации по рыночной стоимости их долей, если признает их доли незначительными.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о праве собственности на квартиру - иск о признании квартиры совместно нажитым имуществом, ответчик - дочь от первого брака
Могу ли я рассчитывать на субсидию или на какую другую помощь для выкупа доли квартиры сестер?
Помощь в составлении иска о признании доли квартиры малозначительной для последующей продажи и выплаты 1/8 доли собственнику.
Возможно ли составить генеральную доверенность на продажу своей доли в квартире другому собственнику?
Какие документы на оформление дарственной моей доли квартиры сестре, проживающей там. Я там не прописана.
Проблемы при продаже моей доли квартиры - прописка племянником с женой и возможное появление ребенка
Возможно ли получить налоговый вычет при приобретении доли квартиры, наследованной по завещанию
Как составить иск в суд о признании доли сестры в унаследованной квартире малозначительной?
Как оспорить принудительную продажу моей доли квартиры - поиск решения и оформление искового заявления
Иск о признании доли бывшей супруги в моей квартире - правомерность и результаты судебного разбирательства
После смерти отца 1/4 доли квартиры принадлежит сестре-гражданке Украины. Как она может подарить или отказаться от доли квартиры?
Можно обменивать доли. Одну доли квартиры на другую доли квартиры. Чтобы не платить деньги.
Берутся ли алименты с суммы, полученной от продажи доли квартиры. Доля квартиры куплена до брака. В настоящий момент в разводе.
Если брат отказывается продавать одну четвертую долю в квартире квартире сестре которой принадлежит три четверти квартиры.
«Умерший супруг является собственником 1/3 доли квартиры
Возможность завещания доли квартиры детям при условии проживания супруга
Отец получает долевую собственность от дочери и передает ее своей жене в договоре дарения
Как правильно поступить, если бывший муж и его родственники хотят приватизировать и продать квартиру
Какие документы надо предоставить в налоговую для подачи декларации на вычеты за покупку квартиры, доли квартиры и обучение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут