УК требует доступ к общедомовому имуществу для временного демонтажа потолков в моей квартире

Вопрос №20623183 из г. Екатеринбург
опубликован 16.07.2023, 17:12

УК просит предоставить доступ к общедомовому имуществу многоквартирного жилого дома - плите перекрытия со стороны моей квартиры (необходимо выполнить временный демонтаж натяжных и подвесных потолков). Потолок на пятом этаже 5-ти этажного дома в моей квартире - это общедомовое имущество?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152113 отзывов

Общедомовые имуществом являются плиты перекрытия (пп "в" п 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)

16.07.2023, 17:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28938 отзывов

Здравствуйте Владимир

К общему имуществу относятся несущие стены и перекрытия, включая балконные плиты. А также все ненесущие стены, если они не расположены целиком в пределах одной квартиры (см. Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, п. 2, п/п «в», «г»).

Крыша это общедомовое имущество за его содержание отвечает управляющая компания.

Межэтажное перекрытие (по сути, потолок в квартире) является общим имуществом дома.

Это объясняется тем, что для собственника квартиры данная конструкция является потолком, а для собственников, живущих этажом выше, - полом, т.е., во-первых, оно ограждаетквартиру от квартиры соседей сверху, во-вторых, обслуживает не менее двух квартир.

Этот факт следует учитывать при управлении многоквартирным домом.

Удачи

16.07.2023, 17:19

Спросить юриста