На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
опубликован 07.12.2012, 21:15
Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Вообще-то на землях сельхозназначения не должно быть такого разрешенного использования. Сколько лет Вашим документам на землю?
Поинтересуйтесь в администрации поселения, какие виды разрешенного использования указаны в Правилах землепользования и застройки того сельского поселения, к территории которого относится Ваш земельный участок.
Вся территория поселения разбита на территориальные зоны, одна из них земли с\х назначения. Для каждой зоны определены виды использования. Если в вашей зоне есть такой вид, как ИЖС, то стройте на здоровье.
Имейте ввиду, что земли с\х назначения и земли с\х использования - это не одно и тоже. Во втором случае может быть дачное строительство, потому что это земли населенных пунктов, а а вот в первом случае... что-то сомнительно.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 48 минут
и еще вопросик. могу ли я перевести в ИЖС?
ИЖС- это вид разрещенного использования. А переводятся земли из категории в категорию. Например, земли сельхозназначения в земли населенных пунктов. Процедура перевода установлена областным законом. Перевод через областную администрацию. Сельхоз земли перевести довольно трудно.
А вот если у Вас земля сельхозиспользования, то нужно смотреть, какие виды разрешенного использования предусмотрены в ПЗЗ для Вашей зоны. Если есть такой основной вид как "жилищное строительство", то Вы вправе сами изменить вид, уведомив об этом кадастровую палату. Если вид предусмотрен как условно-разрешенный, то его изменение допускается только через публичные слушания при участии администрации поселения.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность строительства дома на земле сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.
Категория земельного участка и возможность строительства капитального дома - что важно знать перед покупкой
Соответствие категории земли и возможность строительства на ней дома
Возможно ли строить жилой дом на земле категории Сельскохозяйственное назначение под коллективное садоводство?
Необходимость получения разрешения на строительство дома на земле сельскохозяйственного назначения для дачного
Возможность установки рекламного щита на земле сельхозназначения (в собственности) - что нужно знать
Можно ли использовать материнский капитал для постройки жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного
Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.
Как организовать проживание в жилом ДНП и продать с использованием материнского капитала на сельскохозяйственных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут