Вопрос о правах на квартиру после развода и возможных изменениях с 1 января 2005 года.

Вопрос №206295 из г. Москва
опубликован 23.12.2004, 07:36

Question

4 года назад мы с женой прекратили совместную жизнь и не оформляя развода разделили по обоюдному согласию двухкомнатную квартиру на две однокомнатные. Дочери в то время было 20 лет и она согласилась на проживание с матерью. Моя квартира кооперативная и оформлена в мою частную собственность. Теперь я решил оформить развод. Но жена и дочь настаивают на том, чтобы сначала я оформил дарственную на свою квартиру на дочь и прописал ее к себе. Имеет ли право дочь или жена на мою квартиру? Слышал, что с 1 января 2005 года будут какие-то изменения по этому вопросу не могли бы Вы мне подсказать, где я могу их посмотреть. Заранее Вам благодарен за помощь.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемый Олег! Изменения о которых Вы говорите, не касаются Вашего вопроса. Изменения произойдут в области жилищного права, т.к. с 1 марта 2003 года вступает в силу новый Жилищный кодекс РФ. Отношения же при разделе совместно нажитого имущества регулируются нормами Семейного кодекса. При этом в Вашем случае должна быть применена ч. 4 ст. 38 СК РФ, в соответствии с которой "суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них". Таким образом, если у Вас не имеется несовершеннолетних детей, то Вы можете оформить развод через ЗАГС, но если супруга настаивает на дарении квартиры дочери, то Вы вправе обратиться в суд и оформить развод в судебном порядке. Если супругой будет заявлен иск о разделе совместно нажитого имущества, то в суде Вам необходимо будет доказать, что квартира, которая принадлежит Вам, приобретена после фактического прекращения брачных отношений. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Answer

Ваши супруга и дочь не имеют никаки прав в отношении квартиры. Вы можете расторгнуть брак и без их согласия, обратившись с иском о разводе в суд по месту нахождения ответчика. С уважением,

Вопрос о правах на квартиру после развода и возможных изменениях с 1 января 2005 года.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Каковы права и обязанности при разводе в отношении совместно приобретенной квартиры?

Имеет ли она право на однокомнатную, подаренную мне отцом квартиру?

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Могу ли я при таких обстоятельствах делать покупку квартиры со второй женой в общую совместную собстенность?

ВОПРОС: 1) Можно приватизировать квартиру чтобы при разводе муж не мог на нее претендовать или приватизировать на одного из детей?

И у меня вопрос: имеет ли она по законодательству право на мою квартиру, если она куплена в браке с ней?

Подскажите, будет ли участвовать в разделе квартира, подаренная мне матерью и какие варианты раздела возможны в данном случае.

В случае развода может ли мой муж претендовать на квартиру в следующем случае?

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59