Банк вынужден продавать залоговую квартиру после отсутствия должника на суде - как быть, если он не желает получать уведомление о решении суда?

Банк не обязан уведомлять о решении суда и о реализации имущества. Суд направляет решение.

Банк должен обратиться с решением в Службу судебных приставов, согласно Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Уведомлять должника ни о чем не нужно. Если должник не получил решение - это его ответственность. Делать ничего не нужно с этим. Просто реализовывать квартиру.

Решение суда вступит в силу банк передаст ИЛ в ФССП, будут и торги... пусть уклоняется - никого это особо не волнует!

Когда должника за шиворот из квартиры новый собственник по решению иного суда выкинет - сказать сложно - ст. 35 ЖК РФ и отдельный иск.

Здравствуйте!

Когда суд вынес решение об обращении взыскания на заложенное имущество должника, держатель кредита направляет судебным приставам по своей инициативе документы. Теперь будет возбуждено исполнительное производство и дело примет следующий оборот: Судебный пристав, являющийся исполнителем судебного решения, должен будет взять у должника документы, требующиеся для обращения взыскания на заложенное имущество или изъять у него предмет залога (если речь идет о движимом имуществе). Заложенное имущество должника будет реализовано на торгах по решению суда. На этапе реализации залогового имущества на торгах события могут развиваться следующим образом: Если имущество было благополучно реализовано на торгах, полученная сумма идет на погашение задолженности перед кредитором и оплату услуг устроителей аукциона. Если деньги после этого остались, они будут возвращены должнику. В случае, когда денег после реализации имущества на покрытие вышеперечисленных пунктов не хватило, то оставшийся долг будет погашен из другого имущества должника; Торги признаются несостоявшимися, и поэтому кредитору в течение десятидневного срока будет предложено выкупить залоговое имущество должника, включив в него имеющийся долг; Если кредитор отказывается от выкупа, то будут проводиться повторные торги, спустя 30 дней; Повторные торги признаны несостоявшимися. Кредитор получает еще одно предложение о выкупе заложенного имущество, но цена его будет на ¼ меньше суммы, заявленной на первых торгах; Если кредитор от покупки имущества со скидкой отказывается, то залог прекращает свое действие.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 87. Реализация имущества должника

Здравствуйте! То что Вы уклоняетесь от получения решения суда, на исполнение решения никак не повлияет. А вот Вы пропустите срок для подачи апелляционной жалобы и ваша квартира, будет продана с торгов (ст. 89 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022, с изм. от 26.04.2023) "Об исполнительном производстве").

Ст. 321 ГПК РФ

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение, на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Здравствуйте Роман Борисович

Если вынесено заочное решение, то Заочное решение суда подлежит отмене в течение 7 дней, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда-согласно ст.242 ГПК РФ

__

Исходя из резолютивной части решения суда - ответчик должен узнать о сроках реализации имущества - получив решение суда путем направления заявления в суд

1. Банк не обязан уведомлять заемщика (ответчика) о принятом судебном решении, поскольку ст. 214 ГПК РФ предусматривает высылку копий решения суда лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.

2. Несогласие ответчика с решением суда не имеет правового значения, если ответчик его не обжаловал в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ.

3. Уклонение должника от получения решения суда также не имеет правового значения.

Правовое значение будет иметь неисполнение решения суда согласно нормам Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Удачи.