Можно и продать, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,сделав предложение о выкупе все остальным, если они не приобретают, продать любому за эту же сумму. Сделка заключается у нотариуса

21.07.2023, 19:10

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Часть 1.1. ст. 30 ЖК РФ:

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника[b][/b].

считайте.

21.07.2023, 19:17

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44573 отзывa

Этот закон принят на запрет дробления уже существующих долей, чтобы избежать новое появление микродолей.

Однако же в отношении ранее возникших долей никаких ограничений нет.

Я давал ответ исходя из того, что у человека, судя по контексту, уже имеется 1/10 доля.

21.07.2023, 19:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня такой вопрос.. Можно ли продать 1/10 в однокомнатной квартире в подмосковье, где 10 ть собственников?!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы