У меня такой вопрос.. Можно ли продать 1/10 в однокомнатной квартире в подмосковье, где 10 ть собственников?!
Вопрос №20633888
из г. Москва
опубликован 21.07.2023, 19:07
опубликован 21.07.2023, 19:07
У меня такой вопрос.. Можно ли продать 1/10 в однокомнатной квартире в подмосковье, где 10 ть собственников?!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можно, главное, чтобы купили.
И с учетом требований ст. 250 ГК РФ о предложении сособственникам.
21.07.2023, 19:09
Добрый день
Можно и продать, но с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,сделав предложение о выкупе все остальным, если они не приобретают, продать любому за эту же сумму. Сделка заключается у нотариуса
21.07.2023, 19:10
Часть 1.1. ст. 30 ЖК РФ:
1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника[b][/b].
считайте.
21.07.2023, 19:17
Этот закон принят на запрет дробления уже существующих долей, чтобы избежать новое появление микродолей.
Однако же в отношении ранее возникших долей никаких ограничений нет.
Я давал ответ исходя из того, что у человека, судя по контексту, уже имеется 1/10 доля.
21.07.2023, 19:39
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли выкуп доли в однокомнатной квартире, где собственником является мама
Возможно ли снять регистрацию с родственника на основании его заявления и генеральной доверенности?
Может ли собственник продать 1/2 в однокомнатной квартире где прописан 4 летний ребенок, и второй собственник против?
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры, где прописана моя 6-тилетняя дочь.
Являюсь собственников однокомнатной квартиры. Могу ли я выписать своего брата без его согласия? Фактически он не проживает.
Может ли один из собственников однокомнатной квартиры впустить без разрешения другого квартирантов
Может ли совершеннолетний собственник подарить свою долю в однокомнатной квартире другому совершеннолетнему собственнику?
Разрешит ли опека продажу однокомнатной квартиры
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, где вторым собственником является сестра бывшего мужа?
Можно ли продать однокомнатную квартиру, где имеются доли у несовершеннолетних детей?
Возможно ли продать свою долю квартиры, если другая половина принадлежит несовершеннолетнему?
Может ли непрописанный собственник однокомнатной квартиры продать ее, если у него есть доля в ней?
Спор о правах собственников однокомнатной квартиры - какие ограничения возможны и как их применить?
Претензия о возврате денег за непредоставленные услуги агентства по найму жилья
Мой отец является собственником однокомнатной квартиры, где так же зарегистрирована и я.
Как выселить одного из собственников однокомнатной квартиры - расчет жилой или общей площади?
Может ли собственник однокомнатной квартиры выселить и продать ее, если в ней прописан инвалид второй группы без другого жилья?
Можем ли мы получить раздельное жильё при расселении из однокомнатной квартире, где 5 собственников?
Возможно ли расширить жилье для четырех человек, проживающих в однокомнатной квартире в г. Волжском
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут