Проблема с отключением коммунальных ресурсов в аварийном доме - как найти решение?

Вопрос №20634991 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.07.2023, 13:01

Я собственник 1/2 доли в квартире, которая находится в доме, официальный о признанном аварийным и опасным. Уже было обрушение несущих конструкций крыши. Выкупать жилье администрация города планирует нескоро, в соответствии с планами мы получим компенсацию примерно в 2027 году. Сейчас в квартире никто не живет-непригодна для жизни, аварийное состояние электропроводки, водопровода и газового оборудования Чтобы не платить за услуги которые мы не получаем, обратились в ресурсоснабжающие организации для официального отключения газа, воды, света и прекращения начисления оплаты за них. Нам пояснили что нужно согласие второго собственника. Он в квартире также не живёт и никогда не жил, но согласие на отключение не даёт. Как нам быть? Как добиться отключения газа и воды и избежать формирования долга за потребление неиспользуемых коммунальных ресурсов? Счётчиков на газ и воду нет и ставить их в аварийном доме дорого и бессмысленно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Только в судебном порядке. Пишите заявление в суд об обязании произвести отключение и о прекращении начисления к/у.

И получить возмещение по ст. 32 ЖК РФ вы можете гораздо ранее 2027 года. Для этого следует инициировать процедуру изъятия земельного участка и обязать администрацию издать распоряжение об изъятии. Затем в судебном порядке взыскать с администрации рыночную стоимость жилья, убытки и стоимость непроизведенного капитального ремонта.

www.9111.ru

22.07.2023, 18:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151725 отзывов

Отключение коммунальных ресурсов до сноса аварийного жилья невозможно.

22.07.2023, 13:03

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Те я должна платить за то чего не получаю?

22.07.2023, 13:14

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

Очень часто согласия всех собственников и не требуют. И аварийные дома отключают от коммуникаций и до их сноса. Надо написать заявления и дождаться ответа. Возможным выходом из ситуации будет снятие с регистрации по месту жительства в этой аварийной квартиры. Если есть где зарегистрироваться.

22.07.2023, 16:57