Количество дворников и площадь, на которую они должны обслуживать - нормативы и ссылка на документацию

Здравствуйте, Татьяна!

Каких-либо федеральных норм законодательства, предусматривающих нормативы площади уборки территорий на одного дворника, не существует.

Согласно ст. 162 Трудового кодекса РФ:

Локальные нормативные акты, предусматривающие введение, замену и пересмотр норм труда, принимаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников.

О введении новых норм труда работники должны быть извещены не позднее чем за два месяца.

Иначе говоря, внутренними (локальными) актами конкретного работодателя может быть установлено, сколько площади должно приходиться для уборки на одного дворника.

Закон вопрос не регулирует.

Необходимо смотреть внутренние НПА организации, которые и определяют объем и фронт работ согласно трудового договора.

Локальные нормативные акты, предусматривающие введение, замену и пересмотр норм труда, принимаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников.

О введении новых норм труда работники должны быть извещены не позднее чем за два месяца.

- см. ст. 8, 57, 60, 162 ТК РФ

Здравствуйте Татьяна

С вашим вопросом поможет разобраться мной изложенная ниже информация:

Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

возложены на управляющую компанию в соответствии с разделом III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.."

___

Нормы обслуживания для расчета численности и рациональной расстановки рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений в жилищных организациях независимо от их ведомственной подчиненности, организационно-правовых форм и видов собственности,пример расчета численности дворников указан в таблице 1.1 утв. Постановлением Минтруда РФ от 24.06.1996 N 38

___

Численность рабочих должна составлять:

Расчет по формуле:

Ч =3019101 Ч

_______

2135 x 60

= 23,6 ~= 24 человека

Где 2135 - годовой фонд рабочего времени одного рабочего (в часах).

___

С учетом вышеизложенного в договоре с УК в соответствии со ст.162 ЖК РФ, должен быть отражен перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно нормативу.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Постановлением Минтруда РФ от 24 июня 1996 г. № 38 утверждены нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений.

Эти нормы рекомендуются для расчета численности и рациональной расстановки рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений в жилищных организациях независимо от их ведомственной подчиненности, организационно-правовых форм и видов собственности.

Здравствуйте, Татьяна! Отвечу проще. С чего вдруг должны быть какие-то общефедеральные или региональные нормативы?! Это частный вопрос, регламентируемый исключительно трудовым договором (ст.57 Трудового кодекса РФ), должностной инструкцией или иными локальными нормативными актами работодателя (ст.8 Трудового кодекса РФ), с которыми работник ознакомлен и согласен. Если работодатель будет пытаться впихнуть в рабочее время объем, который нереально выполнить, то за указанную плату работник просто будет не в состоянии выполнить такой объем и придется искать нового работника. Так что здесь чисто внутренний вопрос: не договорятся, не будет выполнена работа и не найдется человека на нее. Если работодатель требует слишком много, чего не оговорено трудовым договором в нарушение ст.60 Трудового кодекса РФ, то это повод для жалобы в Государственную инспекцию труда и иска в суд (ст.392-393 Трудового кодекса РФ).

1. Вопрос регулируется двумя федеральными нормативно-правовыми актами:

- Приказом Госстроя РФ № 139 от 09.12.1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»;

- Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003.

2. В первом документе приведены нормы времени на осуществление разных видов работ дворника на 1 м², в зависимости от класса территории. По этому значению нормируется площадь для уборки одним человеком, при нормальной продолжительности рабочего времени. Класс территории определяется в зависимости от интенсивности пешеходного движения по территории.

Кроме того, нормы разработаны с учетом сезонности, то есть различаются на

зимние и летние.

В свою очередь зимние и летние нормы разделяются на способы уборки - ручную и механическую.

Более того, норма уборки зависит и от покрытия дворовой территории:

- усовершенствованное;

- неусовершенствованное;

- без покрытия.

3. С учетом изложенного и отсутствия подробностей в заданном вопросе, целесообразно использовать укрупненные нормы, установленные разделом 2.2.2. Приказа Госстроя РФ № 139 при условиях:

- ручной уборки;

- в летний период;

- на территории с усовершенствованным покрытием, поскольку в большинстве случаев территории многоквартирных домов относят к I классу.

При таких условиях норма на одного дворника принимается в объеме 3 630 квадратных метров.

4. Например, если придомовая территория составляет 4 000 кв.м, то одного дворника будет недостаточно.

5. Основываясь на вышеуказанных НПА, составьте руководству аргументированную служебную записку о необходимости обеспечения достаточны количеством дворников.

Удачи.

Здравствуйте 🤝

Не соглашусь с ответами коллег

——————

Согласно нормативным правилам уборки придомовой территории многоквартирного дома, основные уборочные мероприятия должны проводиться один раз в смену/в 24 часа. В зимний период во время сильных снегопадов операции по очищению свежевыпавших осадков могут осуществлять два раза в смену/в сутки. Посыпание дворовой территории песком/солью производится по необходимости либо раз в сутки. Тротуары в зависимости от класса могут убираться – 1 раз в 2 дня либо 1-2 раза в сутки.

Наблюдение за качеством выполняемых уборочных работ могут обеспечивать:

Государственная жилищная инспекция.

fbuz-74.ru

Посмотрите Нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений» (утв. Постановлением Минтруда РФ от 24.06.1996 N 38)

——————

На 1 дворника круглогодичная норма принимается в объеме 3630 м 2. Поэтому если двор МКД составляет, например, 5000 м 2, то норма численности должна составлять 1,37 человека.

С уважением!

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом придомовым признается пространство, закрепленное за отдельным зданием (МКД) либо нескольким домами.

И его границы устанавливаются на основании сведений кадастрового учета.

Придомовая территория обслуживается совместно с многоквартирным домом, так как является его неотделимой частью.

Вам необходимо руководствоваться, регламентирующих условия эксплуатации и правила уборки придомового пространства: Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.." и Приказом Госстроя РФ № 139 от 09.12.1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда».

В этой связи применительно к вашему случаю в документах приведены нормы времени на осуществление разных видов работ дворника на 1 м², в зависимости от класса территории.

По этому значению нормируется площадь для уборки одним человеком, при нормальной продолжительности рабочего времени.

И территории многоквартирных домов (МКД) относится к I классу.

Допустим нагрузка в зимний период времени значительно выше чем в летний, особенно в снегопады, поэтому для простоты расчета считают укрупненные нормы площади уборки. На 1 дворника круглогодичная норма принимается в объеме 3630 м 2. Поэтому если двор МКД составляет, например, 5000 м 2, то норма численности должна составлять 1,37 человека.

Или территория с иным покрытием площадью от 2000 м 2 до 4000 м 2 соответствует норматив численности дворников: — 1,0 — для зимней уборки; — 0,8 — для летней уборки.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Татьяна!

Закон вопрос не регулирует.

Необходимо смотреть внутренние НПА организации, которые и определяют объем и фронт работ согласно трудового договора.

Локальные нормативные акты, предусматривающие введение, замену и пересмотр норм труда, принимаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников.

О введении новых норм труда работники должны быть извещены не позднее чем за два месяца.

- см. ст. 8, 57, 60, 162 ТК РФ

Здравствуйте!

Нормативно-методическая база утверждена:

Приказом Госстроя РФ № 139 от 09.12.1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»

Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003.

В документах приведены нормы времени на осуществление разных видов работ дворника на 1 м², в зависимости от класса территории. По этому значению нормируется площадь для уборки одним человеком, при нормальной продолжительности рабочего времени. Класс территории определяется в зависимости от интенсивности пешеходного движения по территории.

I класс — до 50 чел./ч;

II класс — от 50 до 100 чел./ч;

III класс — свыше 100 чел./ч.

Территории многоквартирных домов принято относить к I классу. Нагрузка в зимний период времени значительно выше чем в летний, особенно в снегопады, поэтому для простоты расчета считают укрупненные нормы площади уборки. На 1 дворника круглогодичная норма принимается в объеме 3630 м 2. Поэтому если двор многоквартирного дома составляет, например, 5000 м 2, то норма численности должна составлять 1,37 человека.