Нужно ли получить согласие соседей при продаже комнаты в блочном общежитии?
Вопрос №20640573
из г. Смоленск
опубликован 25.07.2023, 12:24
опубликован 25.07.2023, 12:24
В собственности жилое помещение - комнаты. Дом - блочное общежитие, у каждого блока присвоен номер квартиры. При продаже комнат нужно ли отказ от соседей в блоке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказа не нужно. Нужно уведомление в порядке ст.250 ГК РФ.
НО, если комнаты у Вас в квартире, но нужно выполнить требования ст.250.
Соблюдение преимущественного права покупки при продаже жилого помещения (комнаты) в бывшем общежитии законодательством не предусмотрено (в отличие, например, от продажи комнаты в коммунальной квартире) (п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).
25.07.2023, 12:56
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, не нужно.
С уважением.
25.07.2023, 12:38
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При продаже комнаты в общежитии блочного типа обязательно ли уведомлять соседей по блоку о продаже комнаты?
Хотим купить комнату в общежитии (блочном) нужны для покупки комнаты отказы соседей?
Нужен ли кадастровый паспорт для покупки комнаты в блочном общежитии?
Я хочу купить комнату в блочном общежитии, у соседа, собственник является несовершеннолетняя, нужно ли мне писать,
Продается комната в блочном общежитии, требуются отказы соседей для ипотеки через Сбербанк?
Покупаю комнату в блочном общежитии. По документам жилое помещение. Нужны ли отказы от соседей. Спасибо.
Порядок действий при продаже 2-х комнат в блочном общежитии с разделением собственности
Как оплатить коммунальные платежи за свою комнату в блочном общежитии?
Необходимость проекта на установку электросчётчика для 8 комнат в блочном общежитии при наличии технической возможности
Отказали в заведении нового лицевого счета из-за прописки предыдущего собственника в комнате
Продаю комнату в блочном общежитии, кого и в какой форме я должна об этом уведомить.
Как получить право преимущественной покупки на комнату в блочном общежитии?
Сосед хочет продать комнату таджикам в нашем блочном общежитии - что делать?
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Уведомление о отказе соседей от использования общей кухни в блочном общежитии и возможность перепланировки половины
Я живу в блочном общежитии, могу ли я поставить в блоке счётчик на электроэнергию?
Проблемы с установкой прибора учета на электроэнергию в блочном общежитии - куда обратиться и что делать?
Как оформить в собственность общие помещения в блочном общежитии?
Возможно ли оформить постоянную регистрацию в комнате блочного общежития для гражданина РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут