Отказ в корректировке платы за отопление новостройки - законно или нет?

В отсутствие корректировки платы за отопление, такая плата оставалась бы не откорректированной, то есть не могла бы считаться определенной, исходя из показаний соответствующего прибора учета, что влечет приоритет использования показаний приборов учета при определении объема потребленных энергоресурсов.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) (пункты 1 и 36 Правил). При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Корректировка платы за отопление при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета не производится, так как отсутствуют сведения об объемах фактически потребленной тепловой энергии многоквартирного дома.