Преимущественное право покупки комнаты в квартире - обязательно предлагать остальным жильцам?

Вопрос №2064566 из г. Пенза
опубликован 09.12.2012, 00:50

Question

Комната приватизирована на двоих, цитата из свидетельства:
 Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2
Объект права: Комната в квартире, состоящей из двадцати двух жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь ХХ кв. м, этаж Х, номера на поэтажном плане ХХ, адрес (местонахождение) объекта: область, город, район, улица, дом, квартира. - так написано в обоих свидетельствах...
Комнату решили продать (я и со собственник), нужно ли нам предлагать купить нашу комнату (воспользоваться преимущественным правом покупки) остальным жильцам данной квартиры? (основная масса комнат приватизирована но есть и не приватизированные так полагаю муниципальная собственность).

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер . 22 комнаты в квартире ,это я так понимаю общежитие коридорного типа? Если бы Ваше свидетельство было оформлено как положено на комнату № __жилого дома №___ , то ни кому ничего предлагать выкупить в первоочередном порядке не нужно было . Но так как у вас 1 комната из 22 комнат в квартире по документам , то придется предлагать всем купить вашу комнату и ждать месяц.

09.12.2012, 01:15

Спасибо за ответ!
так вроде и указано комната номер ХХ а в конце адрес дом и т.п.....
формулировка из свидетельства до буковки...

Задать вопрос юристу

Киселева Татьяна Эдуардовна · Answer

переверните свидетельство о праве собственности и кто указан на обратной стороне в качестве сособственников, того и надо уведомить

Дмитрий · Answer

Да коридорного типа..
но ведь указано и номер и адрес.. собственность выделена.

Дмитрий · Answer

На обратной стороне указана одна фамилия, со собственника с которым я делю комнату пополам..

Преимущественное право покупки комнаты в квартире - обязательно предлагать остальным жильцам?

Похожие вопросы

Собственник одной доли в жилом доме объясняет, что ему принадлежит

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Купил комнату в общежитии и меня не хотят прописывать т.к. в свидетельстве на собственность не указан точно номер комнаты.

Покупка комнаты в общежитии - право собственности, площадь и расположение

Имеет ли комната индивидуальную собственность или является общей долевой?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли разрешение опеки для несовершеннолетнего собственника?

Необходимость уведомления соседей о продаже комнаты в бывшем общежитии

Имеют ли соседи возможность приоритетной покупки в коммунальной квартире?

Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59