Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Собственник одной доли в жилом доме объясняет, что ему принадлежит

Вопрос №11039281 из г. Москва
опубликован 16.07.2016, 17:14

В свидетельстве о собственности написано следующее: Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100. Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м. Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1. Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня. Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам принадлежит доля в части дома, выделенной. Но сама доля у вас не выделена.

16.07.2016, 18:52

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вам принадлежит часть жилого дома. А именно: 20/100 долей. Часть жилого дома является объектом недвижимости, согласно ст. 16 ЖК РФ (виды жилых помещений).

16.07.2016, 17:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Вам принадлежит именно доля.

16.07.2016, 20:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

удалён

Если мы заключим договор на право пользования и распоряжения помещениями (не выдел в натуре) то на основании этих двух документов (право собственности в долях и договор на распределения долей) я буду собственником помещения? (именно помещения а не доли)

16.07.2016, 20:15

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Нет. Вы сами сейчас расставили все по местам. Для результата необходимо именно выделить доли. Порядок пользования, это другое. На основании этого Вы не зарегистрируете конкретное помещение.

16.07.2016, 20:25

Спросить юриста

удалён

Согласен, в РОСРЕЕСТРЕ мне откажут, но юридически на основании договора распределения долей по помещениям (квартирам) я буду собственником именно помещения?

16.07.2016, 20:52

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Собственником Вы становитесь в момент внесения записи в реестр права собственности. То есть - Росстреестр пока не внесет изменения - Вы не собственник помещения, Вы - собственник доли. А в чем проблема выделить долю в натуре?

16.07.2016, 20:59

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договор по квратирам - это раздел в натуре. Оформляете и регистрируете. Пока иные сосбвтенники свои доли не зарегистрировали, вы ничего делать не можете

16.07.2016, 22:19

Спросить юриста