Почему при аварийном доме требуется оплата за капитальный ремонт?

Вопрос №20647125 из г. Челябинск
опубликован 28.07.2023, 11:53

Дом построен в 1955 году, с 2019 года считается аварийным,. Пришло оповещение от судебных приставов, о том что у меня долг за капитальный ремонт 5000 т.р, вопрос если дом аварийный то зачем за него платит кап. ремонт? Если он должен будет снесен

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

OOO "Лекста"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 13 лет

4.8 161 отзыв

Если Ваш дом признан аварийным и подлежит сносу, то платить за капитальный ремонт Вы не должны.

В соответствии с частью 2 статьи 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.

Получайте документ на основании которого приставы возбудили исполнительное производство и обжалуйте его, если есть нарушения процессуального или материального права при рассмотрении дела и вынесении решения (судебного прикза)

28.07.2023, 11:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25241 отзыв

Здравствуйте.

Если речь идёт об оплате после признания дома аварийным и подлежащим сносу, то Вы ничего платить не должны. До признания дома аварийным должны были оплачивать взносы. Возможно, речь идёт о задолженности именно за период до 2019 года.

Выясняйте у пристава, далее можно будет обжаловать судебный акт. Если судебный приказ, то подавать в суд возражения относительно его исполнения.

С уважением.

28.07.2023, 12:22

Спросить юриста