Взятие дополнительной оплаты за капитальный ремонт в аварийном доме - насколько законно?

Вопрос №257083 из г. Москва
опубликован 27.06.2005, 14:13

Я проживаю в 1-но комнатной квартире общей площадью 32,65 кв.м., прописана вместе с шестилетней дочерью, квартира мной куплена (приватизирована). с 01 января 2005 г. подняли оплату жилья и коммунальный услуг 100%, и каждый месяц она плавно продолжает расти, на 01.05.2005 г составляет 1251-94, в оплату не входит газ и свет. Но получив вчера квитанцию об оплате была удивлена новой строкой расхода и припиской в низу квитанции, цитирую "На основании постановления Администрации п.Малаховка №1-2/45 ПГ от 24.05.2005 г. с 01.04.2005 г. вводится плата за капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах в размере 0,78 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья. (Льготы и субсидии на капитальный ремонт НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТЬСЯ).» Вопрос у меня такой, насколько право мерно взятие дополнительной оплаты, если мы с ЖЭК заключали договор, где об этом не говорилось, (при этом дом в котором я проживаю находится в аварийном состоянии, ему более 40 лет.).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Федор Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Людмила, согласно ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежит также на праве общей долевой собственности доля в общим помещениях дома, внеквартирном инженерном оборудовании, и т.д. Можно сказать, что дом принадлежит собственникам квартир весь - от свай фундамента до конька крыши. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике, соответственно, расходы по содержанию и капитальному ремонту дома несут собственники квартир пропорционально площади своих квартир. Поэтому взимание платы на капитальный ремонт правомерно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Взятие дополнительной оплаты за капитальный ремонт в аварийном доме - насколько законно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы