Вопросы наследства и доли в трехкомнатной приватизированной квартире среди многодетной семьи

Вопрос №2064855 из г. Москва
опубликован 09.12.2012, 11:56

Question

В трехкомнатной квартире, приватизированной на 4-х человек без указания долей, живут: бабушка 97 лет, её сын-пенсионер 68 лет с женой и внук (это я). Все участвовали в приватизации. Есть еще внук (мой брат), который не участвовал в приватизации по причине несовершеннолетия на тот момент, хотя и был прописан. У бабушки есть дочь-пенсионер, живущая с семьей отдельно, которая очень любит свою маму, и рассчитывает на наследство... Если бабушка завещала или подарила (на этот счет сведений нет) свою долю своей дочери (или её детям), на что могут рассчитывать остальные члены семьи, проживающие-прописанные в данной квартире? И если расклад будет в пользу дочери (или ее детей), можно ли восстановить долю моего брата, чтобы уменьшить долю бабушки?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Алексей, можно попробовать брату оспорить приватизацию, но там будут очень большие проблемы со сроком давности.

Яриза Геннадий Николаевич · Answer

Ваш брат имеет право обратиться в суд с заявлением о включении его в число участников приватизации, отмене ранее выданного свидетельства о приватизации кв-ры.

Удалено · Answer

Алексей, здравствуйте! По поводу брата: да, его права при приватизации были нарушены. И он имеет право обратиться в суд и требовать включить его в число сособственников квартиры. Но тут важно знать, не пропущен ли им срок исковой давности.
Если бабушка подарит или иным образом распорядиться своей долей уже сейчас, то, естественно, она не войдет в состав наследства и наследоваться не будет.  Если она завещает долю дочери или ее детям, то сын-пенсионер будет иметь право на обязательную долю в наследстве. 
Для того, чтобы продать или подарить свою долю, бабушке сначала нужно определить ее. Это можно сделать как путем заключения соответствующего соглашения между всеми сособственниками, либо в суде. Доли предполагаются равными.
Завещать можно любое имущество и имущественные права. Если доля бабушки не будет определена, то наследоваться будет 1/4 доли (доли признаются равными). Либо 1/5 - если Ваш брат восстановит свое право.

С уважением,
Харченко О.В.

Вопросы наследства и доли в трехкомнатной приватизированной квартире среди многодетной семьи

Похожие вопросы

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Наследование доли умершего сына - имеет ли дочь сына право на долю бабушки

В приватизации участвовали 3 человека (бабушка, и мои двоюродные брат и сестра)

Каковы права бабушки в случае наследования 1/8 доли в 3-х комнатной квартире и возможной угрозы выселения со стороны внука?

Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?

Наследство и приватизация - права и возможности в случае не приватизированной квартиры

Как можно оставить приватизированную квартиру внуку, если в ней прописаны бабушка и дедушка?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Претендует ли тётя на долю в двухкомнатной квартире, если она была приватизирована бабушкой и участвовали в этом четыре человека

Оспаривание завещания матери - правовые возможности и перспективы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59