Покупка дома обернулась непредвиденными проблемами - обременение на землю и газовая труба под домом
Вопрос №20652098
из г. Саратов
опубликован 31.07.2023, 08:55
опубликован 31.07.2023, 08:55
Собрались покупать дом и в процессе сбора документов муж решил посмотреть обременение и оказалось, что на землю наложено обременение охранная зона. Стали капать выяснилось что дом был приобретён продавцом 2011 году дом был маленький и они его решили расстроить и получилось, что труба газовая проходит теперь под домом в свидетельстве полученном в 2011 обременение не указаны. Мы внесли залог нам ничего не говорилось что там та труба, а сейчас получается и откажемся и залог теряем и дом боимся покупать. Придут с газовой скажут ломайте и что нам дом ломать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вас не предупредили о нарушениях при строительстве данного жилья - отказ от заключения договора может быть без последствий. Тут нужно прежде всего изучить текст договора (соглашения о задатке и т.д.). Поручите это юристу на индивидуальной консультации
31.07.2023, 09:05
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если в договоре не указано про обременение, то можете отказаться и забрать залог, так как это нарушение существенных условий договора. Вы не сможете его зарегистрировать, что является существенным нарушением. Тем более если в договоре указано что дом без обременений.
31.07.2023, 08:59
Залог не потеряете, нужно предъявить претензию на основе норм ГК на возврат денег.
31.07.2023, 09:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка дома обернулась ночмарой - после двух лет выяснилось
К нашему дому под землёй подходит газовая труба. На каком расстоянии от неё я имею право копать яму под септик. Спасибо.
Купила дом, а земля под домом оформлена на другого человека который умер могу ли я взять землю под домом в аренду?
Купила дом с землей, оформленной на умершего человека
В России есть приватизация жилья и земли под домом? Как узаконить землю под домом?
Златоуст, прошу помочь в вопросе газификации дома, газовая труба в 20 метрах от моего дома.
Неожиданное препятствие - что делать, если подстроенный дом столкнулся с газовой трубой высокого давления?
Что делать, если под построенным домом на участке оказывается газовая труба высокого давления?
Как предотвратить мошенничество при покупке дома под обременение в ипотеку?
Участок 3 сотки, а по середине газовая труба под землей. Ее можно перенести за свой счёт для забора этой земли в аренду.
По границе участка проходит газовая труба, под землей, на каком расстоянии можно возводить строение?
СДР. я хочу оформить прилегающую территорию от своего забора до дороги, там под землей газовая труба и столб электроэнергии.
Наложен арест на единственное жилье (дом). а земля под домом попадает под обременение?
Как узаконить и переоформить на жену участок и дом, после сноса построек и строительства нового дома, имея доверенность от тёщи?
Покупка дома за мат. капитал - как оформить землю под домом?
Арендую землю, в договоре под огород, можно ли ее оформить в собственность, земля рядом с домом, под домом земля в собственность.
Может ли отсутствие информации об обременении на участке повлиять на продажу?
Мы живём в деревне, через наш участок проходит газовая труба под землёй.Мы можем оформить землю в собственность?
Возможно ли продать дом и землю под ним одним договором, если на них имеются отдельные свидетельства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут