Может ли председатель СНТ оспорить результаты межевания и требовать приведения границ участка в соответствие с Договором купли-продажи?
Вопрос №20653279
из г. Москва
опубликован 31.07.2023, 17:54
опубликован 31.07.2023, 17:54
Я владею зем. учаском на правах собственности, приобрела я его в 1996 году и размер его был 1200 кв.м. По задней границе моего учаска прходит большая канава, до границы моего участка приблизиьельно 20 м. и эта земля пригадлежала нашему СНТ. Пользоваться этой землей могу только я, т.к. больше никто не может зайти на этот участок из за соседних участков, которые справа и слева окружают мой участок, таким образом эта земля никому не нужна. В 2010 году в рамках Дачной Амнистии я решила узаконить владение этой землей и провела кадастровые работы. Я сделала межевой план, в котором согласовала увеличение площади своего участка до 1380 кв.м. и новые его границы согласовала с соседями справа и слева и с председателем нашего СНТ, что подтверждено подписями всех сторон в межевом плане. Я провела регистрацию в Росреестре своего участка с новыми границами и получила новое свидетельство о собственности на мой участок размером 1380 кв.м.
В этом году у меня произошел конфликт с нынешним председателем нашего СНТ по поводу размещения площадки под мусорный контейнер недалеко от наших участков и как результат его я получила письменную претензию о том, что я якобы незаконно увеличила площадь своего участка до 1380 кв.м. и что результат межевания противоречит данным содержащимся в документе подтверждающим право на собственность-Договоре купли-продажи от 05.12.1996 г. и будет обжалован нашим СНТ. Мне предложено привести границы моего участка в соответствии с условиями Договора купли-продажи от 05.12.1996 г. и в определенный срок внести в ЕГРН изменения границ моего участка по старым параметрам (1200 кв.м.).
Правомерны ли требования нашего председателя и может ли он оспорить результаты межевания 2010 г. ,если они были сделаны без каких либо нарушений и прошли регистрацию в Росреестре.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, председатель СНТ может оспорить результаты межевания и требовать приведения границ участка в соответствие с земельным кодексом РФ. Для этого необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства того, что результаты межевания были неправильными или нарушали земельное законодательство.
31.07.2023, 17:58
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,
Что делать, если председатель СНТ не согласовывает и не пишет отказ по поводу межевания участка
Обязаны ли мы проводить межевание участков в СНТ, если у нас есть свидетельство о праве собственности?
Вопрос о возможности проведения межевания участка в снт без погашения задолженности
Председатель снт. Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в.
Спор о границах участка - правомерно ли требование председателя СНТ перенести электростолбы?
Кидалово при покупке неприватизированного участка - председатель СНТ обещал помощь, но участок отсутствует на кадастровой карте
Какие документы нужны для межевания участка СНТ?
Я председатель СНТ, можно расширить границы СНТ для новых участков.
Должны ли дачники платить за межевание границ СНТ.
У меня участок не вошёл в границы СНТ после определения границ СНТ что делать.
Кто должен подписывать акт согласования границ при соседстве с неприватизированными участками - председатель СНТ или соседи?
Необходимость и финансирование межевания границ садоводческого товарищества в муниципальном районе
Можно ли продать земельный участок в 2018 году без межевания границ участка?
Можно ли вступить в права наследства дачного участка после 01. 01. 2018 г, если не было межевания границ участка?
Необходимость межевания границ участка в частном секторе при наличии Свидетельств о государственной регистрации
Можно ли оспорить границы участка в СНТ? Купили участок без межевания. Только документы на землю ЕГРН.
Как решить проблему с межеванием границ участка в СНТ?
Как сделать межевание участка в садоводческом товариществе, учитывая превышение границ и отказ Председателя СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут