Недоделки мкд - Что произойдет с решением о взыскании стоимости при смене управляющей компании?
Вопрос №20656798
из г. Самара
опубликован 02.08.2023, 09:48
опубликован 02.08.2023, 09:48
По решению арбитражного суда в пользу управляющей компании вынесено решение о взыскании с застройщика стоимости недоделок мкд по гарантии. В случае смены управляющей компании, что будет с данным решением?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Вообще вопрос достаточно интересный. По идее, решение суда должно быть исполнено в полном соответствии с его резолютивной частью. Следовательно, деньги должны поступить на счет УК.
С другой стороны, УК действует не в своих собственных интересах, а в интересах собственников помещений МКД. То есть, по существу, УК взыскивает убытки собственников помещений. Следовательно, денежные средства должны быть переданы собственникам.
Кроме того, следует учитывать, что если УК взыскивала денежные средства за недоделки, которые еще не устранены (то есть будущие расходы), то в этом случае, полагаю, такие деньги должны быть направлены в фонд текущего ремонта.
В том же случае, если взыскивались фактические затраты на устранение недоделок, то имеет значение за чей счет они устранялись.
В любом случае, полагаю, что такие денежные средства должны быть переданы лицам, понесшим убытки (УК, если она устраняла недостатки за свой счет, в ином случае должны быть зачислены на счет МКД).
В противном случае, на стороне УК возникнет неосновательное обогащение, поскольку УК фактически не понесла убытков, но получила денежные средства.
С уважением, Соков Д. А.
02.08.2023, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Должны будете все равно оплатить той компании, которая с вас взыскивает
02.08.2023, 10:00
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
У кого в управляющей компании,, мкд"я могу узнать перечень управляющей компании?
Что скрывается за пунктом 14 на голосовании смены управляющей компании МКД?
Маму, участвовавшую в голосовании по выбору управляющей компании МКД
Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей
Может ли управляющая компания обжаловать решение собственников о смене управляющей компании?
Изменение управляющей компании в новостройке - Что делать с договором и оплатой после смены управляющей компании?
Могут ли сотрудники управляющей компании ходить по квартирам и собирать подписи за смену управляющей компании.
Спор о квитанциях и задолженности - что делать, если произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме?
Вопрос о законности доначисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в служебной квартире городка после
При смене управляющей компании, обязана ли предыдущая управляющая компания передать новой УК домовую книгу?
Переизбрание председателя МКД при смене Управляющей компании - обязательно ли?
Нарушение процедуры голосования - что делать
Собрание жильцов дома приняло решение о смене управляющей компании без достаточной информации и введенных в заблуждение граждан
Номер и дата Закона о перечне необходимых документов для
Процесс приватизации многоквартирного дома при смене управляющей компании - необходимые документы
Судебный вопрос - Может ли МКД изменить тариф при смене управляющей компании раньше, чем через год
Какие сроки вступления в силу смены управляющей компании на ТСЖ и оплаты содержания жилья?
Как избежать двойной оплаты коммунальных платежей и электроэнергии при смене управляющей компании в гаражном комплексе?
Вопрос о правовом статусе мусорных баков при смене управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут