Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Полина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Оренбург, 02.08.2023, 21:33

Правомерность включения пункта о последствиях обнаружения недостатков в договор купли-продажи жилья

Вопрос №20658479 из г. Оренбург
опубликован 02.08.2023, 21:33

Правомерно ли включать пункт в договор купли продажи жилья 7. Если в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ обнаружит недостатки в качестве приобретаемой квартиры, о которых ПРОДАВЕЦ знал, но не предупредил о них в момент подписания настоящего договора, то наступают последствия, предусмотренные ст. 475 ГК РФ.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24415 отзывов

Да, такой пункт может быть включен в дкп

Согласно ст.475 ГК РФ Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара

02.08.2023, 21:39

Задать вопрос юристу

Полина

Автор вопроса

0 отзывов

Если в проданной квартире в отопительный сезон потекли трубы, если заискрила через месяц проводка которую покупатель не замерил вовремя, я что должна все устранять?))

02.08.2023, 21:41

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24415 отзывов

Нет нет, в этом отношении нельзя предъявить требования.

___

Например: санузел подтекает, трубы старые, что сам покупатель должен проверить, нарушено водоснабжение, соседи топят, и т.д примерно такие дефекты могут быть заранее оговорены.

02.08.2023, 21:49

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

8 800 505-91-11

Здравствуйте

Правомерно

02.08.2023, 21:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полина

Автор вопроса

0 отзывов

Какие последствия я, как продавец, буду нести на себе касаемо данного пункта? Объясните пожалуйста на бытовом языке. Спасибо за столь быстрый ответ

02.08.2023, 21:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не подписывайте этот договор, каждая из сторон, имеет такое право. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

02.08.2023, 21:35