Обоснуй налоговую обязанность по продаже квартиры, полученной по приватизации в 1995 году, но зарегистрированной в росреестре только в 2023 году
Вопрос №20659444
из г. Вологда
опубликован 03.08.2023, 11:14
опубликован 03.08.2023, 11:14
Получили квартиру по приватизации в 1995 году, право собственности в росреестре зарегистрировали только в 2023 году. Нужно ли платить налог с продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день. Навряд ли ваша квартира не бла там зарегистрирована, посмотрите на Договоре штамп БТИ, если есть - то значит гос. регистрация была осуществлена еще в 1995 г. Значит в Росреестре надо запрашивать выписку и налога быть не должно.
03.08.2023, 12:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Не нужно.
03.08.2023, 11:18
Пардон. Право собственности возникает только с момента регистрации.
Что такое минимальный срок владения
Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
наследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
03.08.2023, 11:23
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 662
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже квартиры, полученной в 1995 году и приватизированной в 2013 году
Налоговая обязанность при продаже квартиры, полученной взамен комнаты в общежитии.
Вопрос распределения приватизации квартиры, полученной от колхоза в 1989 году
Вопрос о действительности приватизации квартиры
Как определить налоговую обязанность при продаже доли в квартире, полученной по наследству
Налог с продажи при продаже квартиры, полученной по завещанию от бабушки в 2009 году, зарегистрированной в 2016 году
Возможно ли продлить срок приватизации квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья
Может ли бывший муж претендовать на долю при приватизации квартиры, полученной 35 лет назад?
Обязаны ли мы оплатить налог с продажи при продаже квартиры
Необходимость приватизации квартиры, полученной по завещанию - требуется ли оформление собственности?
Вопросы о приватизации квартиры, полученной от государства по соцнайму
Налоговая обязанность при продаже квартиры до истечения 3-х лет с покупкой другой недвижимости
Возможна ли приватизация дома и земельного участка после участия в долевой приватизации квартиры в 1995 году?
Как отказаться от приватизации квартиры, не зарегистрированной после подписания договора в 1995 году?
НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство - доли в праве собственности и налоговая обязанность
Требование предоставить паспорта доверителей при приватизации квартиры - обосновано или нет?
Права мужа и его ближайших родственников при отказе от приватизации полученной квартиры
Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия
Право сына на налоговый вычет при продаже квартиры, полученной в дар от матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут