Обоснуй налоговую обязанность по продаже квартиры, полученной по приватизации в 1995 году, но зарегистрированной в росреестре только в 2023 году
Вопрос №20659444
из г. Вологда
опубликован 03.08.2023, 11:14
опубликован 03.08.2023, 11:14
Получили квартиру по приватизации в 1995 году, право собственности в росреестре зарегистрировали только в 2023 году. Нужно ли платить налог с продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день. Навряд ли ваша квартира не бла там зарегистрирована, посмотрите на Договоре штамп БТИ, если есть - то значит гос. регистрация была осуществлена еще в 1995 г. Значит в Росреестре надо запрашивать выписку и налога быть не должно.
03.08.2023, 12:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Не нужно.
03.08.2023, 11:18
Пардон. Право собственности возникает только с момента регистрации.
Что такое минимальный срок владения
Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
наследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
03.08.2023, 11:23
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге при продаже квартиры, полученной в 1995 году и приватизированной в 2013 году
Налоговая обязанность при продаже квартиры, полученной взамен комнаты в общежитии.
Вопрос распределения приватизации квартиры, полученной от колхоза в 1989 году
Вопрос о действительности приватизации квартиры
Как определить налоговую обязанность при продаже доли в квартире, полученной по наследству
Налог с продажи при продаже квартиры, полученной по завещанию от бабушки в 2009 году, зарегистрированной в 2016 году
Возможно ли продлить срок приватизации квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья
Может ли бывший муж претендовать на долю при приватизации квартиры, полученной 35 лет назад?
Обязаны ли мы оплатить налог с продажи при продаже квартиры
Необходимость приватизации квартиры, полученной по завещанию - требуется ли оформление собственности?
Вопросы о приватизации квартиры, полученной от государства по соцнайму
Налоговая обязанность при продаже квартиры до истечения 3-х лет с покупкой другой недвижимости
Возможна ли приватизация дома и земельного участка после участия в долевой приватизации квартиры в 1995 году?
Как отказаться от приватизации квартиры, не зарегистрированной после подписания договора в 1995 году?
НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство - доли в праве собственности и налоговая обязанность
Требование предоставить паспорта доверителей при приватизации квартиры - обосновано или нет?
Права мужа и его ближайших родственников при отказе от приватизации полученной квартиры
Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия
Право сына на налоговый вычет при продаже квартиры, полученной в дар от матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут