Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Долгопрудный, 03.08.2023, 12:01

Далее Ольга повторно вступает в брак и в браке выкупается две доли из трёх у других содольщиков.

Вопрос №20659579 из г. Долгопрудный
опубликован 03.08.2023, 12:01
Жена (назовём её Ольга) владела 1/2 в двухкомнатной квартире на правах супружеской доли после смерти первого мужа. Вторая часть (т.е. 1/2) была разделена между тремя другими людьми в равных долях на правах наследования. Далее Ольга повторно вступает в брак и в браке выкупается две доли из трёх у других содольщиков. Теперь Ольга владеет 3/4 квартиры. Вопрос: являются ли доли Ольги приобретенные во втором браке общим имуществом супругов (брачный договор не оформлен). Может ли второй супруг Ольги проживать в квартире со своей семьёй (несовершенный ребенок в т.ч.) без подтверждения доставшегося дольщика?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. По долям у Вас что-то не сходится в тексте вопроса. Если, с Ваших слов, Ольга получила только 1/2 после мужа, а вторую половину другие (кроме Ольги) три наследника поделили поровну, то каждый из трех других наследников получил по 1/6. И если Ольга выкупила две доли по 1/6, то у нее сейчас не 3/4, а 5/6. И почему она не получила в наследство из второй половины свою долю? Отказалась от наследства? Если нет, то она должна была с тремя другими наследниками поделить полквартиры и каждый получил по 1/8. Тогда если она у двоих выкупила по 1/8, то у нее сейчас 7/8 (было 4/8+1/8, плюс выкупила 2/8).

2. Очень важно изучить тексты сделок, на основании которых Ольга получила доли двух наследников. Если это соглашения о разделе наследства, то эти доли - ее личная собственность. Если договоры купли-продажи, то надо смотреть, за счет каких средств оплачены покупки. За счет личных (добрачных, подаренных или унаследованных в браке денег) - это ее личное имущество (что, возможно, придется еще доказывать в суде). За счет нажитых в браке - это общее имущество супругов. И в последнем варианте супруг Ольги вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и затем вправе пользоваться своей долей, в том числе вселять без согласия остальных собственников своих детей до 14 лет.

До тех пор, пока титульным (т.е. по документам) собственником долей числится только Ольга, а не ее супруг, ее супругу могут отказать во вселении в квартиру. Сначала ему надо документально зафиксировать право на долю. Это можно сделать и без суда при наличии согласия Ольги.

03.08.2023, 12:19
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Михаил Александрович, спасибо за Ваш ответ!

Супруг Ольги скоропостижно скончался. Квартира была разделена между Ольгой и родной сестрой умершего супруга в равных частях т.е. по 1/2. Сестра покойного предложила выкупить её долю Ольге, но Ольга не смогла. После этого доля была продана другим, посторонним людям. Владелец этой доли скончался спустя 3 года после приобретения доли и 1/2 была разделена на три части: 1/6 его дочери, 1/6 его матери. По-моему 1/8 была подарена его сожительнице по договору дарения до его кончины. Ольга выкупила по 1/6 у матери и дочери умершего уже будучи во втором браке. Учитывая, что они являлись содольщиками то оповещать владелицу 1/8 не требовалось. Таким образом мы пришли к текущей ситуации зафиксированной в Росреестре: 3/4 у Ольги и 1/4 у еще одного человека.

03.08.2023, 12:30

1.Если, с Ваших слов, Ольга выкупила дважды по 1/6, т.е. 1/+1/6=1/3, а до этого владела 1/2, то у нее сейчас должно быть 1/2+1/3=5/6. А не 3/4.

2. Какую бы долю Ольга ни приобрела в браке, права ее супруга на эту долю определяются как указано мной в первом ответе.

03.08.2023, 13:18
Оценка автора вопроса:

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Да, Ольга увеличила собственность во время брака, что является общим имуществом. Муж проживать в квартире может.

03.08.2023, 12:04

Все, что куплено в браке, является совместно нажитым имуществом. Ст.34 СК РФ.

Новый супруг имеет равные права на квартиру, в размере купленных долей.

03.08.2023, 12:06

Это совестно нажитое имущество.

03.08.2023, 12:07

Здравствуйте, Павел!

Имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов в равных долях. Соответственно, второй супруг вправе не только проживать но и является долевым собственником квартиры.

03.08.2023, 12:08
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 368 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 38 029 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских