Способы списания долгов по ЖКХ при банкротстве и их влияние на собственников квартиры с двумя прописками

Смотрите, долг по банкротству списывается в полном объёме на то лицо, которое подало заявление о признании себя банкротом.

Остальной долг за квартиру останется на др жильцах.

Они обязаны погасить долг либо платить хотя минимальные платежи.

- см. ст. 213.4, 223.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Здравствуйте. По Постановлению Правительства № 354 оплачивать коммунальные платежи должны лица, фактически проживающие на данной территории более 5 суток. Вы все солидарные должники и при списывании долга с отца, на ваши плечи ляжет долг. Однако отцу спишут долг только до момента подачи иска о банкротстве либо заявления. Новый период долга также будут отцу предъявлять. (ст. 210, 245, 253, 322 Гражданского кодекса РФ)

Здравствуйте, Ирина! Да, все верно. Они несут солидарную ответственность (ст.323 ГК РФ) наравне с должником-банкротом (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ), и кредитор вправе взыскать долг и с них. Так что если он спишет долги в рамках процедуры банкротства, а они на банкротство подавать не будут, то в этом случае долги могут взыскать с них в солидарном порядке.

Ирина, здравствуйте 🤝

Нет, долг НЕ спишется и тем кто прописан в квартире И нужно будет его выплачивать

—————

Согласно ст. 213.27 Федерального закона о банкротстве

долги за ЖКХ могут быть включены в реестр кредиторов, обладают правом голоса на собраниях кредиторов, находятся в одной очереди с иными кредиторами.

Эта же статья устанавливает, что текущие долги за ЖКХ (возникшие после принятия заявления о банкротстве) подлежат учету в третьей очереди и оплачиваются финансовым управляющим со счета должника. Они не входят в прожиточный минимум.

Ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что все собственники, арендаторы муниципального жилья, а также зарегистрированные граждане несут солидарную ответственность по долгам за ЖКХ. Также жилищное законодательство предусмотрело возможность разделения лицевых счетов.

—————

Допустим собственник зарегистрирован один и он же собственник. В этом случае УК обязана отметить все долги с квартиры, которые возникли до банкротства как безнадежные. Взыскивать в судебном порядке или с привлечением коллекторов эти долги не могут.

Однако и списывать эти долги УК не обязана. Они и дальше могут "числится" в квитанциях об оплате коммуналки. В данном случае при оплате текущих услуг в квитанциях, в платежных поручениях нужно обязательно указывать в назначении платежа период, за который коммуналка уплачивается.

С этими долгами, после признания их безнадежными УК может поступить следующим образом: либо их списать и зачесть в убыток, тем самым снизив налог на прибыль, или продать. Но взыскать через суд их уже не могут.

Текущая коммуналка.

Если управляющий не погашал коммуналку со счетов должника и при этом на счету были деньги, то должник в будущем сможет подать жалобу на управляющего и взыскать с него убытки. И при этом неважно достаточно ли было денег у должника, которые он получал как прожиточный минимум.

Если денег на счетах не было и имущество не продавалось, то текущая коммуналка списана не будет. Ее нужно будет потом выплачивать в общем порядке.

https://dzen.ru/a/YesEFClyyHDMderJ

———————

С уважением, Дарья Алексеевна