Если это нужно сделать, то насколько это сложно и что для этого нужно?
Вопрос №2066947
из г. Москва
опубликован 10.12.2012, 15:55
опубликован 10.12.2012, 15:55
Мы с семьей проживаем в двухкомнатной квартире с 1993 года. Квартиря является кооперативной, ноя получил я ее от Министерства обороны как очередник на бесплатное государственное жилье, поэтому пай за нее был выплачен в том же 1993 году моей войсковой частью, в которой я тогда служил (документы в правлении кооператива имеются). С тех пор право собсственности на квартиру на меня и моих членов семьи не переоформлялось.
Скажу сразу, что в обозримом будущем никаких юридических действий с квартирой мы вести не предполагаем.
Скажите пожалуйста есть ли в этом случае необходимость переоформления права собственности? Т.е. могут ли быть какие-либо негативные последствия для нас в случае не оформления права собственности на квартиру на себя? Например, в случае, если наш кооператив перестанет существовать (если такое, конечно, возможно). Или все же лучше право собственности переоформить? Если это нужно сделать, то насколько это сложно и что для этого нужно?
Вопрос в первую очередь связан с тем, что в условиях нашего государства не хочется попасть на налог на недвижимость, который сейчас с нас не взимается.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если пай выплачен то квартира у же ваша и платить налоги надо. Регистрация права собственности происходит просто, берете в кооперативе справку о выплаченном пае, делаете кадастровый паспорт через бти и в рег службу.
10.12.2012, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Но не совсем понятно в моем случае с уплатой налогов. Насколько я знаю, налог взимается с собственника жилья. В данный момент права собственности на квартиру у меня нет, т.к. я его не оформлял. Фактическим собственником квартиры в данный момент является юр.лицо - кооператив, членом которого я являюсь, Да, пай полностью выплачен, но право собственности на квартиру по-прежнему принадлежит кооперативу, т.е. в данный момент я просто пайщик кооператива с выплаченным паем. Поэтому и налогов никаких я платить не должен, хотя, как Вы говорите, и квартира моя (но пока условно). Это по закону. Поправьте меня, если я в чем-то ошибаюсь.
Во всяком случае, с того момента, как мы в квартире прописались и живем никаких уведомлений из налоговой с требованием уплатить налог нам не приходило и в должниках мы у них не числимся.
Т.е. в настоящее время мы не платим этот налог на совершенно законных основаниях.
Поэтому и возник вопрос - а стОит ли в нашем случае переоформлять право собственности на себя? С учетом того, что никаих юридических действий с квартирой мы вести не предполагаем?
Но тут встает вопрос - а какие могут быть последствия для нас, если, скажем, кооператив перестанет существовать? И возможно ли вообще такое?
Но не совсем понятно в моем случае с уплатой налогов. Насколько я знаю, налог взимается с собственника жилья. В данный момент права собственности на квартиру у меня нет, т.к. я его не оформлял. Фактическим собственником квартиры в данный момент является юр.лицо - кооператив, членом которого я являюсь, Да, пай полностью выплачен, но право собственности на квартиру по-прежнему принадлежит кооперативу, т.е. в данный момент я просто пайщик кооператива с выплаченным паем. Поэтому и налогов никаких я платить не должен, хотя, как Вы говорите, и квартира моя (но пока условно). Это по закону. Поправьте меня, если я в чем-то ошибаюсь.
Во всяком случае, с того момента, как мы в квартире прописались и живем никаких уведомлений из налоговой с требованием уплатить налог нам не приходило и в должниках мы у них не числимся.
Т.е. в настоящее время мы не платим этот налог на совершенно законных основаниях.
Поэтому и возник вопрос - а стОит ли в нашем случае переоформлять право собственности на себя? С учетом того, что никаих юридических действий с квартирой мы вести не предполагаем?
Но тут встает вопрос - а какие могут быть последствия для нас, если, скажем, кооператив перестанет существовать? И возможно ли вообще такое?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на кооперативную квартиру и передать ее владение дочери
Спор о праве продажи квартиры - действия правления жилищно-строительного кооператива оспорены членом Как Журавлев
Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру
Есть ли необходимость получать свидетельство о собственности (т.е в просторечье "приватизировать") КООПЕРАТИВНУЮ квартиру.
Спор о праве собственности на квартиру - юридическая и правовая сторона дела
Когда он обратился в правление кооператива за справкой о принадлежности квартиры, ему в этом было отказано.
Как приватизировать квартиру, полученную по обменному ордеру через агентство Мосжилсервис?
Оспаривание права на квартиру, приобретенную по справке о выплаченном пае в 1992 году
Как оспорить отказ правления жилищно-строительного кооператива в продаже квартиры и выплате суммы выручки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут